北士科洲美段房價

實價登錄 918 筆・資料更新至 07/31

17

建案數

10

在售建案

114.4

近一年中位單價 (萬/坪)

151

近 90 天成交最新成交 07/31

建案分布地圖

銷售中

已申報開賣

即將公開

已結案/其他

商辦・產業

日期	建案	棟/樓層	總價(萬)	單價(萬)	總坪	房坪	車坪	車位	車位(萬)	新增	備註
07/31	遠雄泱玥	A5-16F	8,638	141.42	72.3	56.6	15.7	2	635	09/11
07/28	遠雄明玥	A2-17F	4,696	114.04	45.7	38.1	7.6	1	350	09/09
07/28	遠雄明玥	B5-9F	5,483	112.18	53.6	46.0	7.6	1	315	09/09
07/27	士科大院	B5-17F	4,650	106.69	49.2	40.9	8.3	1	290	09/09
07/27	遠雄明玥	A1-17F	3,292	118.02	32.9	25.3	7.6	1	300	09/09
07/27	遠雄明玥	B1-9F	3,470	122.4	33.3	25.7	7.6	1	315	09/09
07/27	遠雄明玥	B1-11F	3,550	124.15	33.3	25.7	7.6	1	350	09/09
07/26	達麗河藴	A8-10F	4,082	106.37	44.2	35.4	8.8	1	310	09/09
07/25	遠雄明玥	A5-5F	5,842	119.1	53.6	46.0	7.6	1	355	09/09
07/25	達麗河藴	A7-13F	3,238	114.6	34.3	25.5	8.8	1	310	09/09
07/24	佳元織川	C-8F	3,227	110.47	37.1	26.3	10.8	1	325	08/27
07/23	士科大院	B1-3F	6,010	100.9	70.3	53.7	16.6	2	600	08/27
07/22	達麗河藴	A5-5F	3,124	110.01	34.4	25.6	8.8	1	310	08/27
07/21	遠雄明玥	A5-6F	5,820	119.49	53.6	46.0	7.6	1	315	08/27
07/17	士科大院	A7-19F	6,125	102.65	70.1	53.5	16.6	2	640	09/01
07/17	達麗河藴	B3-12F	4,108	107.38	44.1	35.3	8.8	1	310	09/01
07/16	士科大院	A3-14F	5,064	107.12	53.5	44.4	9.1	1	315	08/26
07/15	士科大院	B7-14F	5,613	99.24	61.8	53.5	8.3	1	310	08/26
07/15	遠雄明玥	B1-7F	3,443	121.35	33.3	25.7	7.6	1	315	08/26
07/13	佳元織川	C-11F	3,337	115.23	37.1	26.3	10.8	1	310	08/26
07/13	遠雄明玥	B1-27F	3,580	126.75	33.3	25.7	7.6	1	313	08/26
07/12	遠雄明玥	A2-12F	4,600	112.31	45.7	38.1	7.6	1	320	08/26
07/11	遠雄明玥	B2-16F	4,890	119.43	45.7	38.1	7.6	1	335	08/26
07/08	遠雄明玥	B5-27F	5,800	118.3	53.6	46.0	7.6	1	350	08/19
07/07	樺輝詠鑄	A1-23F	7,188	141.77	59.8	48.4	11.4	1	320	08/19	ℹ️
07/06	士科大院	A1-6F	6,068	101.24	70.3	53.7	16.6	2	640	08/19
07/06	佳元織川	D-10F	3,065	115.19	26.6	26.6	-	-	-	08/19
07/05	樺輝詠鑄	A2-8F	6,800	139.3	66.8	44.3	22.5	2	620	08/19	ℹ️
07/04	遠雄明玥	B1-17F	3,417	120.93	33.3	25.7	7.6	1	300	08/19
07/03	遠雄明玥	A5-24F	6,115	125.78	53.6	46.0	7.6	1	320	08/19
07/03	遠雄明玥	A3-24F	5,285	126.75	46.7	39.1	7.6	1	320	08/19
07/02	樺輝詠鑄	A3-8F	6,500	138.85	55.6	44.4	11.2	1	340	08/12	ℹ️
07/01	佳元織川	C-4F	2,970	101.83	37.1	26.3	10.8	1	295	08/12
06/30	樺輝詠鑄	A1-19F	7,020	138.51	59.7	48.5	11.2	1	310	08/12	ℹ️
06/28	樺輝詠鑄	A1-20F	7,128	140.74	59.7	48.5	11.2	1	310	08/12	ℹ️
06/27	遠雄明玥	A5-22F	6,045	124.05	53.6	46.0	7.6	1	330	08/12
06/27	遠雄明玥	A5-27F	6,208	121.73	61.2	46.1	15.1	2	600	08/12
06/27	遠雄明玥	A1-22F	3,271	117.19	32.9	25.3	7.6	1	300	08/12
06/26	樺輝詠鑄	A1-14F	6,946	136.98	59.7	48.5	11.2	1	310	07/30	ℹ️
06/26	遠雄明玥	A3-22F	4,989	112.94	54.3	39.2	15.1	2	565	07/30	ℹ️
06/26	遠雄明玥	A2-14F	4,309	97.93	53.3	38.2	15.1	2	577	07/30	ℹ️
06/25	遠雄泱玥	A2-5F	8,062	136.94	64.4	56.5	7.9	1	320	07/30
06/24	遠雄明玥	B1-25F	3,525	125.12	33.3	25.7	7.6	1	300	07/30
06/23	士科大院	A7-18F	6,030	102.37	70.1	53.5	16.6	2	560	07/30
06/22	遠雄明玥	A3-23F	5,252	125.14	46.7	39.1	7.6	1	350	07/30
06/22	遠雄明玥	A1-16F	3,273	116.67	32.9	25.3	7.6	1	315	07/30
06/22	達麗河藴	B5-12F	2,752	107.71	25.5	25.5	-	-	-	07/30
06/21	遠雄明玥	A1-21F	3,377	120.19	32.9	25.3	7.6	1	330	07/30
06/21	遠雄明玥	A1-12F	3,268	117.07	32.9	25.3	7.6	1	300	07/30
06/18	遠雄明玥	A2-5F	4,195	102.6	45.7	38.1	7.6	1	285	07/29

揭露日	成交日	建案	類型	棟/樓層	總價(萬)	單價(萬)	總坪	房坪	車坪	車位	車位(萬)	備註
09/11	07/31	遠雄泱玥	預售	A5-16F	8,638	141.42	72.3	56.6	15.7	2	635
09/09	07/27	士科大院	預售	B5-17F	4,650	106.69	49.2	40.9	8.3	1	290
09/09	07/28	遠雄明玥	預售	A2-17F	4,696	114.04	45.7	38.1	7.6	1	350
09/09	07/28	遠雄明玥	預售	B5-9F	5,483	112.18	53.6	46.0	7.6	1	315
09/09	07/27	遠雄明玥	預售	A1-17F	3,292	118.02	32.9	25.3	7.6	1	300
09/09	07/27	遠雄明玥	預售	B1-9F	3,470	122.4	33.3	25.7	7.6	1	315
09/09	07/27	遠雄明玥	預售	B1-11F	3,550	124.15	33.3	25.7	7.6	1	350
09/09	07/25	遠雄明玥	預售	A5-5F	5,842	119.1	53.6	46.0	7.6	1	355
09/09	07/26	達麗河藴	預售	A8-10F	4,082	106.37	44.2	35.4	8.8	1	310
09/09	07/25	達麗河藴	預售	A7-13F	3,238	114.6	34.3	25.5	8.8	1	310
09/09	04/30	遠雄泱玥	預售	A2-7F	8,419	137.61	72.3	56.6	15.7	2	640
09/01	07/17	士科大院	預售	A7-19F	6,125	102.65	70.1	53.5	16.6	2	640
09/01	07/17	達麗河藴	預售	B3-12F	4,108	107.38	44.1	35.3	8.8	1	310
08/27	07/23	士科大院	預售	B1-3F	6,010	100.9	70.3	53.7	16.6	2	600
08/27	07/24	佳元織川	預售	C-8F	3,227	110.47	37.1	26.3	10.8	1	325
08/27	07/22	達麗河藴	預售	A5-5F	3,124	110.01	34.4	25.6	8.8	1	310
08/27	07/21	遠雄明玥	預售	A5-6F	5,820	119.49	53.6	46.0	7.6	1	315
08/26	07/16	士科大院	預售	A3-14F	5,064	107.12	53.5	44.4	9.1	1	315
08/26	07/15	士科大院	預售	B7-14F	5,613	99.24	61.8	53.5	8.3	1	310
08/26	07/13	佳元織川	預售	C-11F	3,337	115.23	37.1	26.3	10.8	1	310
08/26	07/15	遠雄明玥	預售	B1-7F	3,443	121.35	33.3	25.7	7.6	1	315
08/26	07/13	遠雄明玥	預售	B1-27F	3,580	126.75	33.3	25.7	7.6	1	313
08/26	07/12	遠雄明玥	預售	A2-12F	4,600	112.31	45.7	38.1	7.6	1	320
08/26	07/11	遠雄明玥	預售	B2-16F	4,890	119.43	45.7	38.1	7.6	1	335
08/19	07/06	士科大院	預售	A1-6F	6,068	101.24	70.3	53.7	16.6	2	640
08/19	07/08	遠雄明玥	預售	B5-27F	5,800	118.3	53.6	46.0	7.6	1	350
08/19	07/04	遠雄明玥	預售	B1-17F	3,417	120.93	33.3	25.7	7.6	1	300
08/19	07/03	遠雄明玥	預售	A5-24F	6,115	125.78	53.6	46.0	7.6	1	320
08/19	07/03	遠雄明玥	預售	A3-24F	5,285	126.75	46.7	39.1	7.6	1	320
08/19	07/06	佳元織川	預售	D-10F	3,065	115.19	26.6	26.6	-	-	-
08/19	07/07	樺輝詠鑄	預售	A1-23F	7,188	141.77	59.8	48.4	11.4	1	320	ℹ️
08/19	07/05	樺輝詠鑄	預售	A2-8F	6,800	139.3	66.8	44.3	22.5	2	620	ℹ️
08/12	07/01	佳元織川	預售	C-4F	2,970	101.83	37.1	26.3	10.8	1	295
08/12	06/30	樺輝詠鑄	預售	A1-19F	7,020	138.51	59.7	48.5	11.2	1	310	ℹ️
08/12	07/02	樺輝詠鑄	預售	A3-8F	6,500	138.85	55.6	44.4	11.2	1	340	ℹ️
08/12	06/28	樺輝詠鑄	預售	A1-20F	7,128	140.74	59.7	48.5	11.2	1	310	ℹ️
08/12	06/27	遠雄明玥	預售	A5-22F	6,045	124.05	53.6	46.0	7.6	1	330
08/12	06/27	遠雄明玥	預售	A5-27F	6,208	121.73	61.2	46.1	15.1	2	600
08/12	06/27	遠雄明玥	預售	A1-22F	3,271	117.19	32.9	25.3	7.6	1	300
07/30	06/23	士科大院	預售	A7-18F	6,030	102.37	70.1	53.5	16.6	2	560
07/30	06/26	樺輝詠鑄	預售	A1-14F	6,946	136.98	59.7	48.5	11.2	1	310	ℹ️
07/30	06/26	遠雄明玥	預售	A3-22F	4,989	112.94	54.3	39.2	15.1	2	565	ℹ️
07/30	06/26	遠雄明玥	預售	A2-14F	4,309	97.93	53.3	38.2	15.1	2	577	ℹ️
07/30	06/25	遠雄泱玥	預售	A2-5F	8,062	136.94	64.4	56.5	7.9	1	320
07/30	06/24	遠雄明玥	預售	B1-25F	3,525	125.12	33.3	25.7	7.6	1	300
07/30	06/22	遠雄明玥	預售	A3-23F	5,252	125.14	46.7	39.1	7.6	1	350
07/30	06/22	遠雄明玥	預售	A1-16F	3,273	116.67	32.9	25.3	7.6	1	315
07/30	06/21	遠雄明玥	預售	A1-21F	3,377	120.19	32.9	25.3	7.6	1	330
07/30	06/21	遠雄明玥	預售	A1-12F	3,268	117.07	32.9	25.3	7.6	1	300
07/30	06/22	達麗河藴	預售	B5-12F	2,752	107.71	25.5	25.5	-	-	-

住宅建案 (15)

士科大院 預售銷售中 83% 新潤興業, 揚潤開發

北投區 256 戶 213 筆 106.7 萬/坪 2026/07

達麗河藴 預售銷售中 76% 達麗建設事業

北投區 179 戶 136 筆 106.4 萬/坪 2026/07

遠雄明玥 預售銷售中 71% 遠雄建設事業

北投區 211 戶（保留 20） 135 筆 114.0 萬/坪 2026/07

遠雄泱玥 預售銷售中 93% 遠雄建設事業

北投區 112 戶 104 筆 141.4 萬/坪 2026/07

樺輝詠鑄 預售銷售中 96% 樺輝建設

北投區 106 戶（保留 22） 81 筆 141.8 萬/坪 2026/07

佳元織川 預售銷售中 20% 佳元建設

北投區 54 戶 11 筆 110.5 萬/坪 2026/07

璞園樸洲美 預售銷售中璞真建設

北投區 166 戶（保留 55） 0 筆 -

璞真映輝 預售銷售中璞園建設

北投區 82 戶（保留 24） 0 筆 -

聯上和煦 預售銷售中聯上開發

北投區 52 戶（保留 23） 0 筆 -

炎洲琉玉 預售已申報開賣炎洲

北投區 59 戶 0 筆 -

潤泰洲美段 預售即將公開潤泰創新

北投區 - 戶 0 筆 -

潤泰新洲美2 預售即將公開潤泰

北投區 - 戶 0 筆 -

新潤新洲美2 預售即將公開

北投區 - 戶 0 筆 -

佳元新洲美2 預售即將公開

北投區 - 戶 0 筆 -

樺輝沐畇 預售已結案樺輝建設

北投區 108 戶（保留 5） 101 筆 108.8 萬/坪 2026/01

商用建案 (2)

遠雄商舟 遠雄建設事業

北投區 70 戶 69 筆 78.6 萬/坪 2025/06

聯上智科 聯上開發

北投區 35 戶 13 筆 77.2 萬/坪 2026/06

月度成交趨勢

建案最高價排名

洲美段綜合 Top 5（排除1樓及獨棟）

排名	建案	棟/樓層	區域	日期	單價 (萬/坪)	總價 (萬)
1	樺輝詠鑄	A2-23F		2026-01-28	150.09	6,998
2	遠雄泱玥	A3-17F		2026-02-14	146.25	6,068
3	遠雄明玥	A3-24F		2026-07-03	126.75	5,285
4	士科大院	A6-22F		2026-03-10	121.37	3,480
5	佳元織川	C-11F		2026-07-13	115.23	3,337