洲美段

實價登錄資料總覽

14

建案數

6

在售建案

111.0

近一年中位單價 (萬/坪)

90

近 90 天成交資料截至 04/30

建案分布地圖

銷售中

即將公開

已完銷/其他

商辦

日期	建案	棟/樓層	總價(萬)	單價(萬)	總坪	房坪	車坪	車位	車位(萬)	新增	備註
04/30	樺輝詠鑄	A4-11F	6,903	135.06	59.8	48.4	11.4	1	360	06/10	ℹ️
04/30	達麗河藴	A2-12F	3,198	113.04	34.3	25.5	8.8	1	310	06/10
04/30	樺輝詠鑄	A4-5F	6,774	133.02	59.7	48.5	11.2	1	330	06/10	ℹ️
04/29	樺輝詠鑄	A1-5F	6,729	132.09	59.7	48.5	11.2	1	330	06/10	ℹ️
04/29	樺輝詠鑄	A4-19F	6,723	138.77	48.4	48.4	-	-	-	06/10	ℹ️
04/27	樺輝詠鑄	A1-6F	6,798	133.72	59.7	48.5	11.2	1	320	06/10	ℹ️
04/25	樺輝詠鑄	A3-16F	6,975	142.12	66.8	44.3	22.5	2	670	06/10	ℹ️
04/25	樺輝詠鑄	A4-23F	7,268	143.21	58.9	48.5	10.4	1	330	06/10	ℹ️
04/25	樺輝詠鑄	A2-16F	6,965	142.12	66.0	44.4	21.6	2	660	06/10	ℹ️
04/24	士科大院	A3-16F	5,055	107.7	52.7	44.4	8.3	1	280	06/10
04/23	樺輝詠鑄	A4-20F	7,200	141.81	59.7	48.5	11.2	1	330	06/03	ℹ️
04/22	士科大院	B1-14F	6,176	105.12	70.3	53.7	16.6	2	540	06/03
04/18	達麗河藴	B3-11F	4,022	104.95	44.1	35.3	8.8	1	310	06/03
04/17	士科大院	A6-15F	3,280	113.4	34.7	26.4	8.3	1	290	06/01
04/14	樺輝詠鑄	A3-20F	6,780	145.16	55.7	44.3	11.4	1	340	05/27	ℹ️
04/14	樺輝詠鑄	A2-20F	7,130	145.16	66.1	44.3	21.8	2	690	05/27	ℹ️
04/14	士科大院	A7-10F	5,880	99.94	70.1	53.5	16.6	2	540	05/27
04/11	士科大院	A3-15F	5,350	107.14	61.0	44.4	16.6	2	600	05/27
04/11	樺輝詠鑄	A3-19F	6,785	145.5	54.8	44.4	10.4	1	330	05/27	ℹ️
04/11	樺輝詠鑄	A2-19F	6,785	145.5	55.6	44.4	11.2	1	330	05/27	ℹ️
04/10	樺輝詠鑄	A4-22F	7,308	143.42	59.8	48.4	11.4	1	360	05/22	ℹ️
04/08	士科大院	B1-5F	5,780	102.02	61.9	53.6	8.3	1	310	05/20
04/07	士科大院	B1-9F	6,078	102.73	69.7	53.6	16.1	2	570	05/20
04/07	士科大院	B2-9F	3,298	111.69	35.0	26.7	8.3	1	320	05/20
04/06	達麗河藴	A3-2F	4,478	109.96	46.7	37.9	8.8	1	310	05/20	ℹ️
04/06	達麗河藴	A6-2F	4,155	101.06	46.8	38.0	8.8	1	310	05/20
04/02	士科大院	A5-21F	4,800	110.61	49.2	40.9	8.3	1	280	05/13
04/02	聯上智科商	A-1F	26,758	95.48	299.3	261.6	37.7	7	1,775	05/13
03/31	達麗河藴	B1-7F	4,155	103.28	46.0	37.2	8.8	1	310	05/13
03/31	達麗河藴	B5-10F	3,010	106.46	34.3	25.5	8.8	1	290	05/13
03/27	遠雄泱玥	A5-19F	8,430	143.13	64.5	56.6	7.9	1	330	05/13
03/26	樺輝詠鑄	A1-8F	7,115	134.29	70.9	48.4	22.5	2	610	05/06	ℹ️
03/25	樺輝詠鑄	A4-12F	6,958	136.42	59.7	48.5	11.2	1	350	05/06	ℹ️
03/24	士科大院	A7-12F	6,060	102.56	70.1	53.5	16.6	2	580	05/06
03/24	樺輝詠鑄	A1-11F	6,860	134.39	58.9	48.5	10.4	1	350	05/06	ℹ️
03/23	達麗河藴	A5-12F	3,238	114.86	34.3	25.5	8.8	1	300	05/06
03/22	士科大院	B2-3F	3,285	112.34	35.0	26.7	8.3	1	290	05/06
03/21	遠雄泱玥	A5-14F	8,615	140.51	72.3	56.6	15.7	2	665	05/06
03/18	樺輝詠鑄	A3-18F	6,714	144.12	55.6	44.4	11.2	1	320	04/29	ℹ️
03/18	樺輝詠鑄	A1-18F	7,378	139.5	70.9	48.4	22.5	2	620	04/29	ℹ️
03/18	樺輝詠鑄	A2-18F	7,014	144.12	66.0	44.4	21.6	2	620	04/29	ℹ️
03/17	樺輝詠鑄	A4-16F	7,055	137.99	59.8	48.4	11.4	1	370	04/29	ℹ️
03/14	達麗河藴	B1-8F	4,188	103.35	46.0	37.2	8.8	1	340	04/29
03/14	達麗河藴	B3-9F	4,008	104.56	44.1	35.3	8.8	1	310	04/29
03/14	士科大院	B6-19F	3,320	114.92	34.7	26.4	8.3	1	290	04/29
03/14	樺輝詠鑄	A3-10F	6,522	139.57	55.6	44.4	11.2	1	330	04/29	ℹ️
03/14	樺輝詠鑄	A2-10F	6,522	139.57	55.6	44.4	11.2	1	330	04/29	ℹ️
03/13	達麗河藴	B1-2F	4,100	101.8	46.0	37.2	8.8	1	310	04/29	ℹ️
03/10	聯上智科商	B-8F	24,342	78.21	332.4	278.6	53.8	10	2,555	04/22
03/10	聯上智科商	A-8F	23,646	76.53	329.5	275.7	53.8	10	2,545	04/22

揭露日	成交日	建案	類型	棟/樓層	總價(萬)	單價(萬)	總坪	房坪	車坪	車位	車位(萬)	備註
06/10	04/30	樺輝詠鑄	預售	A4-5F	6,774	133.02	59.7	48.5	11.2	1	330	ℹ️
06/10	04/29	樺輝詠鑄	預售	A4-19F	6,723	138.77	48.4	48.4	-	-	-	ℹ️
06/10	04/30	樺輝詠鑄	預售	A4-11F	6,903	135.06	59.8	48.4	11.4	1	360	ℹ️
06/10	04/25	樺輝詠鑄	預售	A2-16F	6,965	142.12	66.0	44.4	21.6	2	660	ℹ️
06/10	04/25	樺輝詠鑄	預售	A4-23F	7,268	143.21	58.9	48.5	10.4	1	330	ℹ️
06/10	04/29	樺輝詠鑄	預售	A1-5F	6,729	132.09	59.7	48.5	11.2	1	330	ℹ️
06/10	04/25	樺輝詠鑄	預售	A3-16F	6,975	142.12	66.8	44.3	22.5	2	670	ℹ️
06/10	04/27	樺輝詠鑄	預售	A1-6F	6,798	133.72	59.7	48.5	11.2	1	320	ℹ️
06/10	04/30	達麗河藴	預售	A2-12F	3,198	113.04	34.3	25.5	8.8	1	310
06/10	04/24	士科大院	預售	A3-16F	5,055	107.7	52.7	44.4	8.3	1	280
06/03	04/23	樺輝詠鑄	預售	A4-20F	7,200	141.81	59.7	48.5	11.2	1	330	ℹ️
06/03	04/22	士科大院	預售	B1-14F	6,176	105.12	70.3	53.7	16.6	2	540
06/03	04/18	達麗河藴	預售	B3-11F	4,022	104.95	44.1	35.3	8.8	1	310
06/01	04/17	士科大院	預售	A6-15F	3,280	113.4	34.7	26.4	8.3	1	290
05/27	04/14	士科大院	預售	A7-10F	5,880	99.94	70.1	53.5	16.6	2	540
05/27	04/11	樺輝詠鑄	預售	A2-19F	6,785	145.5	55.6	44.4	11.2	1	330	ℹ️
05/27	04/11	樺輝詠鑄	預售	A3-19F	6,785	145.5	54.8	44.4	10.4	1	330	ℹ️
05/27	04/14	樺輝詠鑄	預售	A3-20F	6,780	145.16	55.7	44.3	11.4	1	340	ℹ️
05/27	04/14	樺輝詠鑄	預售	A2-20F	7,130	145.16	66.1	44.3	21.8	2	690	ℹ️
05/27	04/11	士科大院	預售	A3-15F	5,350	107.14	61.0	44.4	16.6	2	600
05/27	02/10	士科大院	預售	B6-2F	3,028	102.85	34.9	26.6	8.3	1	290
05/22	04/10	樺輝詠鑄	預售	A4-22F	7,308	143.42	59.8	48.4	11.4	1	360	ℹ️
05/20	04/08	士科大院	預售	B1-5F	5,780	102.02	61.9	53.6	8.3	1	310
05/20	04/07	士科大院	預售	B2-9F	3,298	111.69	35.0	26.7	8.3	1	320
05/20	04/07	士科大院	預售	B1-9F	6,078	102.73	69.7	53.6	16.1	2	570
05/20	04/06	達麗河藴	預售	A6-2F	4,155	101.06	46.8	38.0	8.8	1	310
05/20	04/06	達麗河藴	預售	A3-2F	4,478	109.96	46.7	37.9	8.8	1	310	ℹ️
05/13	04/02	士科大院	預售	A5-21F	4,800	110.61	49.2	40.9	8.3	1	280
05/13	04/02	聯上智科商	預售	A-1F	26,758	95.48	299.3	261.6	37.7	7	1,775
05/13	03/31	達麗河藴	預售	B5-10F	3,010	106.46	34.3	25.5	8.8	1	290
05/13	03/31	達麗河藴	預售	B1-7F	4,155	103.28	46.0	37.2	8.8	1	310
05/13	03/27	遠雄泱玥	預售	A5-19F	8,430	143.13	64.5	56.6	7.9	1	330
05/06	03/24	士科大院	預售	A7-12F	6,060	102.56	70.1	53.5	16.6	2	580
05/06	03/22	士科大院	預售	B2-3F	3,285	112.34	35.0	26.7	8.3	1	290
05/06	03/24	樺輝詠鑄	預售	A1-11F	6,860	134.39	58.9	48.5	10.4	1	350	ℹ️
05/06	03/26	樺輝詠鑄	預售	A1-8F	7,115	134.29	70.9	48.4	22.5	2	610	ℹ️
05/06	03/25	樺輝詠鑄	預售	A4-12F	6,958	136.42	59.7	48.5	11.2	1	350	ℹ️
05/06	03/21	遠雄泱玥	預售	A5-14F	8,615	140.51	72.3	56.6	15.7	2	665
05/06	03/23	達麗河藴	預售	A5-12F	3,238	114.86	34.3	25.5	8.8	1	300
04/29	03/18	樺輝詠鑄	預售	A1-18F	7,378	139.5	70.9	48.4	22.5	2	620	ℹ️
04/29	03/14	樺輝詠鑄	預售	A2-10F	6,522	139.57	55.6	44.4	11.2	1	330	ℹ️
04/29	03/13	達麗河藴	預售	B1-2F	4,100	101.8	46.0	37.2	8.8	1	310	ℹ️
04/29	03/14	達麗河藴	預售	B1-8F	4,188	103.35	46.0	37.2	8.8	1	340
04/29	03/14	樺輝詠鑄	預售	A3-10F	6,522	139.57	55.6	44.4	11.2	1	330	ℹ️
04/29	03/18	樺輝詠鑄	預售	A3-18F	6,714	144.12	55.6	44.4	11.2	1	320	ℹ️
04/29	03/17	樺輝詠鑄	預售	A4-16F	7,055	137.99	59.8	48.4	11.4	1	370	ℹ️
04/29	03/18	樺輝詠鑄	預售	A2-18F	7,014	144.12	66.0	44.4	21.6	2	620	ℹ️
04/29	03/14	達麗河藴	預售	B3-9F	4,008	104.56	44.1	35.3	8.8	1	310
04/29	03/14	士科大院	預售	B6-19F	3,320	114.92	34.7	26.4	8.3	1	290
04/22	03/10	聯上智科商	預售	A-8F	23,646	76.53	329.5	275.7	53.8	10	2,545

住宅建案 (12)

士科大院 銷售中 75% 新潤興業, 揚潤開發

北投區 256 戶 193 筆 107.3 萬/坪

達麗河藴 銷售中 69% 達麗建設事業

北投區 179 戶 124 筆 106.2 萬/坪

遠雄泱玥 銷售中 89% 遠雄建設事業

北投區 112 戶 100 筆 130.7 萬/坪

樺輝詠鑄 銷售中 61% 樺輝建設

北投區 106 戶 65 筆 140.2 萬/坪

佳元織川 銷售中 7% 佳元建設

北投區 54 戶 4 筆 105.2 萬/坪

遠雄明玥 銷售中遠雄建設事業

北投區 211 戶 0 筆 -

潤泰洲美段 即將公開潤泰創新

北投區 - 戶 0 筆 -

炎洲琉玉 即將公開炎洲

北投區 59 戶 0 筆 -

璞園樸洲美 即將公開璞真建設

北投區 166 戶 0 筆 -

聯上和煦 即將公開聯上開發

北投區 52 戶 0 筆 -

璞真映輝 即將公開璞園建設

北投區 82 戶 0 筆 -

樺輝沐畇 已完銷樺輝建設

北投區 108 戶 101 筆 103.9 萬/坪

商用建案 (2)

遠雄商舟 遠雄建設事業商辦

北投區 70 戶 107 筆 69.9 萬/坪

聯上智科 聯上開發商辦

北投區 35 戶 9 筆 81.7 萬/坪

月度成交趨勢

建案最高價排名

洲美段綜合 Top 5（排除1樓及獨棟）

排名	建案	棟/樓層	區域	日期	單價 (萬/坪)	總價 (萬)
1	樺輝詠鑄	A3-23F		2026-01-28	150.09	7,008
2	遠雄泱玥	A3-17F		2026-02-14	146.25	6,068
3	士科大院	A6-22F		2026-03-10	121.37	3,480
4	達麗河藴	A5-13F		2025-10-25	114.94	3,250
5	樺輝沐畇	B3-14F		2026-01-31	108.83	4,022