聯上智科
聯上開發股份有限公司本頁彙整 聯上智科 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-07-29）。
40.6%
銷售率 (13/32)
含保留戶 37.1%（保留 3 戶）
2 筆
近 30 天新增
4 筆
近 90 天成交
P50 74.23 · P75 75.24 萬/坪
13 筆
近 365 天成交
P50 76.32 · P75 77.2 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
福國路
行政區
北投區
基地地號
新洲美段26
總戶數
35 戶（保留 3 戶）
預計完工
-
總樓高
18 樓 / 地下 5 層
履約擔保
-
綠建築
銀級（候選證書）
主要建材
鋼筋混凝土造
主要用途
商業用
使用分區
科技產業專用區(不得作住宅使用)
公設比
-
基地面積
1157 坪
格局與坪數
-
建照號碼
112建字第0086號
建照日期
2023/04/12
申報備查日
2025-05-23
開價
-
車位資訊
車位類別
-
車位數量
-
充電設備
-
公司資訊
建設公司
聯上開發股份有限公司
建築設計
李文勝
營造公司
-
企劃銷售
聯上開發股份有限公司
設計圖 (8 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (1 份)
位置與街景
實價登錄 (13 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | B 商 | 6F | 23,476 | 77.2 | 316.24 | 278.58 | 37.66 | 7 (坡道平面) | 1,970 | 預售 | |
| 2026/06/04 | A 商 | 4F | 21,242 | 72.38 | 302.62 | 275.71 | 26.91 | 5 (坡道平面) | 1,285 | 預售 | |
| 2026/05/06 | B 商 | 4F | 22,188 | 74.59 | 305.47 | 278.56 | 26.91 | 5 (坡道平面) | 1,410 | 預售 | |
| 2026/05/02 | A 商 | 3F | 22,068 | 73.87 | 313.39 | 275.72 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,700 | 預售 | |
| 2026/04/02 | A 商 | 1F | 26,758 | 95.48 | 299.31 | 261.64 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,775 | 預售 | |
| 2026/03/10 | A 商 | 8F | 23,646 | 76.53 | 329.53 | 275.72 | 53.81 | 10 (坡道平面) | 2,545 | 預售 | |
| 2026/03/10 | B 商 | 8F | 24,342 | 78.21 | 332.38 | 278.57 | 53.81 | 10 (坡道平面) | 2,555 | 預售 | |
| 2026/02/23 | B 商 | 1F | 20,088 | 106.31 | 210.13 | 172.46 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,753 | 預售 | |
| 2026/01/07 | A 商 | 2F | 19,767 | 76.66 | 270.08 | 232.41 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,950 | 預售 | |
| 2025/12/30 | B 商 | 5F | 22,958 | 75.9 | 316.24 | 278.57 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,815 | 預售 | |
| 2025/12/30 | A 商 | 6F | 22,388 | 74.62 | 313.39 | 275.72 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,815 | 預售 | |
| 2025/12/24 | A 商 | 7F | 22,445 | 74.91 | 313.39 | 275.72 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,790 | 預售 | |
| 2025/12/24 | B 商 | 7F | 23,055 | 76.32 | 316.24 | 278.57 | 37.67 | 7 (坡道平面) | 1,795 | 預售 |
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 8F |
76.5
23646萬
275.7坪
2026/03
|
78.2
24342萬
278.6坪
2026/03
|
| 7F |
74.9
22445萬
275.7坪
2025/12
|
76.3
23055萬
278.6坪
2025/12
|
| 6F |
74.6
22388萬
275.7坪
2025/12
|
77.2
23476萬
278.6坪
2026/06
|
| 5F | - |
75.9
22958萬
278.6坪
2025/12
|
| 4F |
72.4
21242萬
275.7坪
2026/06
|
74.6
22188萬
278.6坪
2026/05
|
| 3F |
73.9
22068萬
275.7坪
2026/05
|
- |
| 2F |
76.7
19767萬
232.4坪
2026/01
|
- |
| 1F |
95.5
26758萬
261.6坪
2026/04
|
106.3
20088萬
172.5坪
2026/02
|
單價:
72.4萬
106.3萬/坪
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 -2.35 萬/坪