佳元織川
佳元建設股份有限公司本頁彙整 佳元織川 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-07-22）。
13.0%
銷售率 (7/54)
1 筆
近 30 天新增
3 筆
近 90 天成交
P50 114.01 · P75 114.49 萬/坪
7 筆
近 365 天成交
P50 106.36 · P75 110.4 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
洲美里福美路
行政區
北投區
基地地號
新洲美段8
總戶數
54 戶
預計完工
總樓高
14 樓 / 地下 6 層
履約擔保
不動產開發信託｜兆豐國際商業銀行股份有限公司
綠建築
依法須取得 銀級 以上
主要建材
RC造
主要用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區(特)
公設比
36.26%
基地面積
330 坪
格局與坪數
-
建照號碼
114建字第0076號
建照日期
2025/04/15
申報備查日
2025-04-29
開價
-
車位資訊
車位類別
-
車位數量
-
充電設備
-
公司資訊
建設公司
佳元建設股份有限公司
建築設計
蔡嘉生
營造公司
-
企劃銷售
佳元建設股份有限公司
設計圖 (6 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (5 份)
位置與街景
實價登錄 (7 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | C | 10F | 3,020 | 114.96 | 26.27 | 26.27 | - | - | - | 預售 | |
| 2026/05/12 | C | 3F | 3,100 | 106.78 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售 | |
| 2026/05/11 | C | 9F | 3,300 | 114.01 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 305 | 預售 | |
| 2026/01/06 | B | 4F | 4,580 | 105.99 | 50.89 | 40.09 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/12/27 | B | 2F | 4,550 | 105.62 | 50.89 | 40.09 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 315 | 預售 | |
| 2025/11/21 | D | 3F | 3,120 | 106.36 | 37.4 | 26.6 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售 | |
| 2025/11/03 | D | 4F | 2,998 | 102.74 | 37.4 | 26.6 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 265 | 預售 |
| 樓層 | B | C | D |
|---|---|---|---|
| 14F | - | - | - |
| 13F | - | - | - |
| 12F | - | - | - |
| 11F | - | - | - |
| 10F | - |
115.0
3020萬
26.3坪
2026/06
|
- |
| 9F | - |
114.0
3300萬
26.3坪
2026/05
|
- |
| 8F | - | - | - |
| 7F | - | - | - |
| 6F | - | - | - |
| 5F | - | - | - |
| 4F |
106.0
4580萬
40.1坪
2026/01
|
- |
102.7
2998萬
26.6坪
2025/11
|
| 3F | - |
106.8
3100萬
26.3坪
2026/05
|
106.4
3120萬
26.6坪
2025/11
|
| 2F |
105.6
4550萬
40.1坪
2025/12
|
- | - |
單價:
102.7萬
115.0萬/坪
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 1.32 萬/坪