佳元織川
預售銷售中 佳元建設股份有限公司本頁彙整 佳元織川 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-08-27）。
20.4%
銷售率 (11/54)
3 筆
近 30 天新增
4 筆
近 90 天成交
P50 112.83 · P75 115.2 萬/坪
11 筆
近 365 天成交
P50 106.78 · P75 114.49 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
洲美里福美路↗
行政區
北投區
基地地號
新洲美段8
總戶數
54 戶
預計完工
總樓高
14 樓 / 地下 6 層
履約擔保
不動產開發信託｜兆豐國際商業銀行股份有限公司
綠建築
依法須取得 銀級 以上
主要建材
RC造
主要用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區(特)
公設比
36.26%
基地面積
330 坪
格局與坪數
2房-26坪
建照號碼
114建字第0076號
建照日期
2025-04-15
使照號碼
-
使照日期
-
申報備查日
2025-04-29
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
-
充電設備
-
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計） 114建字第0076號
屋突3
機房、水箱
屋突2
機房
屋突1
梯廳
14F–2F
H2 集合住宅、梯廳
1F
H2 集合住宅、管委會使用空間、梯廳
B1
建築物附屬停車空間
B2
防空避難室兼停車空間
B3–B6
建築物附屬停車空間
公司資訊
起造人
佳元建設股份有限公司
建築設計
蔡嘉生
營造公司
-
企劃銷售
佳元建設股份有限公司
設計圖 (6 張，點擊放大)
建照平面圖 (25 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (5 份)
位置與街景
實價登錄 (11 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | C | 8F | 3,227 | 110.47 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 325 | 預售 | |
| 2026/07/13 | C | 11F | 3,337 | 115.23 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2026/07/06 | D | 10F | 3,065 | 115.19 | 26.61 | 26.61 | - | - | - | 預售 | |
| 2026/07/01 | C | 4F | 2,970 | 101.83 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售 | |
| 2026/06/09 | C | 10F | 3,020 | 114.96 | 26.27 | 26.27 | - | - | - | 預售 | |
| 2026/05/12 | C | 3F | 3,100 | 106.78 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售 | |
| 2026/05/11 | C | 9F | 3,300 | 114.01 | 37.07 | 26.27 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 305 | 預售 | |
| 2026/01/06 | B | 4F | 4,580 | 105.99 | 50.89 | 40.09 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/12/27 | B | 2F | 4,550 | 105.62 | 50.89 | 40.09 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 315 | 預售 | |
| 2025/11/21 | D | 3F | 3,120 | 106.36 | 37.4 | 26.6 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售 | |
| 2025/11/03 | D | 4F | 2,998 | 102.74 | 37.4 | 26.6 | 10.8 | 1 (坡道平面) | 265 | 預售 |
載入中…
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 1.37 萬/坪