樺輝詠鑄
預售銷售中 樺輝建設股份有限公司本頁彙整 樺輝詠鑄 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-08-19）。
96.4%
銷售率（不含保留戶） (81/84)
含保留戶 76.4%（保留 22 戶）
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近 30 天新增
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近 90 天成交
81 筆
近 365 天成交
P50 140.3 · P75 143.42 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
北投區洲美里洲美街↗
行政區
北投區
基地地號
新洲美段100、101
總戶數
106 戶（保留 22 戶）
預計完工
總樓高
24 樓 / 地下 4 層
履約擔保
不動產開發信託｜國泰世華商業銀行股份有限公司
綠建築
依法須取得 銀級 以上
主要建材
鋼骨造
主要用途
住商用
使用分區
住商混合區
公設比
35.89%
基地面積
907 坪
格局與坪數
3房-48坪
建照號碼
114建字第0888號
建照日期
2025-01-23
使照號碼
-
使照日期
-
申報備查日
2025-09-25
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
104
充電設備
-
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計） 114建字第0888號
A 棟 屋突3
多戶住宅、樓梯間、機房、水箱
A 棟 屋突2–屋突1
多戶住宅、樓梯間、機房
A 棟 24F夾層
H2 多戶住宅
A 棟 24F–2F
H2 多戶住宅
A 棟 1F
G3 一般零售業甲組、門廳、供管委會使用空間
A 棟 B1
防空避難室兼停車空間、供管委會使用空間
A 棟 B2–B4
停車空間
公司資訊
起造人
樺輝建設股份有限公司
建築設計
陳傳宗
營造公司
-
企劃銷售
樺輝建設股份有限公司
設計圖 (8 張，點擊放大)
建照平面圖 (14 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (3 份)
位置與街景
實價登錄 (81 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | A1 | 23F | 7,188 | 141.77 | 59.81 | 48.45 | 11.36 | 320 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/07/05 | A2 | 8F | 6,800 | 139.3 | 66.82 | 44.36 | 22.46 | 620 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/07/02 | A3 | 8F | 6,500 | 138.85 | 55.59 | 44.36 | 11.23 | 340 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/30 | A1 | 19F | 7,020 | 138.51 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/28 | A1 | 20F | 7,128 | 140.74 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 310 | 預售(解約再售) | ℹ️ | |
| 2026/06/26 | A1 | 14F | 6,946 | 136.98 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/14 | A1 | 15F | 6,922 | 136.48 | 58.85 | 48.44 | 10.41 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/11 | A1 | 13F | 6,868 | 135.37 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/03 | A1 | 22F | 7,510 | 142.22 | 70.9 | 48.44 | 22.46 | 620 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/03 | A1 | 24F | 7,268 | 143.63 | 58.85 | 48.44 | 10.41 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/06/02 | A4 | 21F | 7,200 | 141.81 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/05/31 | A1 | 12F | 6,935 | 136.13 | 59.81 | 48.45 | 11.36 | 340 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/05/27 | A1 | 21F | 7,068 | 139.5 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/05/20 | A4 | 7F | 6,798 | 132.89 | 59.81 | 48.45 | 11.36 | 360 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/05/01 | A3 | 14F | 6,638 | 141.73 | 54.77 | 44.36 | 10.41 | 350 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/05/01 | A2 | 14F | 6,638 | 141.73 | 55.73 | 44.37 | 11.36 | 350 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/05/01 | A1 | 20F | 7,138 | 140.74 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 320 | 預售(解約) | ℹ️ | |
| 2026/04/30 | A4 | 5F | 6,774 | 133.02 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/30 | A4 | 11F | 6,903 | 135.06 | 59.81 | 48.45 | 11.36 | 360 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/29 | A4 | 19F | 6,723 | 138.77 | 48.45 | 48.45 | - | - | - | 預售 | ℹ️ |
| 2026/04/29 | A1 | 5F | 6,729 | 132.09 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/27 | A1 | 6F | 6,798 | 133.72 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 320 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/25 | A2 | 16F | 6,965 | 142.12 | 66.0 | 44.37 | 21.63 | 660 | 預售(解約再售) | ℹ️ | |
| 2026/04/25 | A4 | 23F | 7,268 | 143.21 | 58.85 | 48.44 | 10.41 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/25 | A3 | 16F | 6,975 | 142.12 | 66.82 | 44.36 | 22.46 | 670 | 預售(解約再售) | ℹ️ | |
| 2026/04/23 | A4 | 20F | 7,200 | 141.81 | 59.67 | 48.44 | 11.23 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/14 | A3 | 20F | 6,780 | 145.16 | 55.73 | 44.37 | 11.36 | 340 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/14 | A2 | 20F | 7,130 | 145.16 | 66.14 | 44.37 | 21.77 | 690 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/11 | A2 | 19F | 6,785 | 145.5 | 55.59 | 44.36 | 11.23 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/04/11 | A3 | 19F | 6,785 | 145.5 | 54.77 | 44.36 | 10.41 | 330 | 預售 | ℹ️ |
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樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.56 萬/坪