璞真映輝
預售銷售中 璞真建設本頁彙整 璞真映輝 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-10-28）。
75.9%
銷售率（不含保留戶） (44/58)
含保留戶 53.7%（保留 24 戶）
44 筆
近 30 天新增
35 筆
近 90 天成交
P50 149.34 · P75 153.67 萬/坪
44 筆
近 365 天成交
P50 149.35 · P75 155.44 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
洲美里洲美街↗
行政區
北投區
基地地號
新洲美段102
總戶數
82 戶（保留 24 戶）
預計完工
總樓高
22 樓 / 地下 4 層
履約擔保
不動產開發信託｜中國信託商業銀行股份有限公司
綠建築
-
主要建材
RC造、鋼骨造
主要用途
住商用
使用分區
住商混合區
公設比
34.0%
基地面積
657 坪
格局與坪數
-
建照號碼
115建字第0031號
建照日期
2026-03-16
使照號碼
-
使照日期
-
申報備查日
2026-04-20
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
88
充電設備
-
公司資訊
起造人
璞真建設
建築設計
楊天閎(潘冀聯合建築師事務所)
營造公司
-
企劃銷售
璞真建設股份有限公司
設計圖 (5 張，點擊放大)
建照平面圖 (25 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (3 份)
位置與街景
實價登錄 (44 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | D | 4F | 6,693 | 129.09 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 330 | 預售(解約再售) | ℹ️ | |
| 2026/09/15 | A | 16F | 8,029 | 156.4 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 320 | 預售 | ||
| 2026/09/15 | B | 16F | 5,782 | 156.41 | 46.3 | 34.92 | 11.38 | 320 | 預售 | ||
| 2026/09/14 | A | 7F | 7,966 | 151.67 | 62.65 | 50.28 | 12.37 | 340 | 預售 | ||
| 2026/09/12 | C | 4F | 5,419 | 146.26 | 47.3 | 34.93 | 12.37 | 310 | 預售(解約再售) | ||
| 2026/09/12 | D | 3F | 6,671 | 128.65 | 60.67 | 49.29 | 11.38 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/09/03 | D | 20F | 6,961 | 141.23 | 49.29 | 49.29 | - | - | - | 預售 | ℹ️ |
| 2026/09/03 | C | 20F | 6,214 | 158.43 | 59.67 | 34.93 | 24.74 | 680 | 預售 | ||
| 2026/09/03 | C | 21F | 5,877 | 158.23 | 47.3 | 34.93 | 12.37 | 350 | 預售 | ||
| 2026/09/03 | D | 21F | 8,011 | 149.14 | 73.04 | 49.29 | 23.75 | 660 | 預售 | ||
| 2026/09/03 | A | 21F | 7,913 | 160.54 | 49.29 | 49.29 | - | - | - | 預售 | |
| 2026/09/03 | B | 21F | 6,613 | 160.41 | 71.05 | 34.93 | 36.12 | 1,010 | 預售 | ||
| 2026/09/03 | D | 11F | 6,731 | 133.87 | 50.28 | 50.28 | - | - | - | 預售 | ℹ️ |
| 2026/09/03 | C | 11F | 5,883 | 149.81 | 59.67 | 34.93 | 24.74 | 650 | 預售 | ||
| 2026/08/24 | C | 17F | 6,079 | 155.43 | 59.67 | 34.93 | 24.74 | 650 | 預售 | ||
| 2026/08/24 | D | 17F | 6,815 | 138.26 | 49.29 | 49.29 | - | - | - | 預售 | ℹ️ |
| 2026/08/23 | B | 11F | 5,626 | 151.9 | 47.3 | 34.93 | 12.37 | 320 | 預售 | ||
| 2026/08/23 | A | 11F | 7,816 | 151.88 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 330 | 預售 | ||
| 2026/08/22 | D | 10F | 6,842 | 132.12 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/08/22 | D | 7F | 7,168 | 138.73 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 330 | 預售 | ||
| 2026/08/21 | D | 19F | 6,910 | 140.19 | 49.29 | 49.29 | - | - | - | 預售 | ℹ️ |
| 2026/08/21 | C | 19F | 6,169 | 157.43 | 59.67 | 34.93 | 24.74 | 670 | 預售 | ||
| 2026/08/11 | D | 4F | 6,363 | 129.09 | 49.29 | 49.29 | - | - | - | 預售(解約) | ℹ️ |
| 2026/08/11 | C | 4F | 5,739 | 146.31 | 57.68 | 34.92 | 22.76 | 630 | 預售(解約) | ||
| 2026/08/11 | C | 10F | 5,535 | 149.34 | 46.28 | 34.92 | 11.36 | 320 | 預售 | ||
| 2026/08/10 | D | 9F | 6,832 | 131.71 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 340 | 預售 | ℹ️ | |
| 2026/08/08 | A | 6F | 7,702 | 149.36 | 60.67 | 49.29 | 11.38 | 340 | 預售 | ||
| 2026/08/08 | B | 4F | 5,502 | 148.4 | 46.3 | 34.92 | 11.38 | 320 | 預售 | ||
| 2026/08/06 | A | 8F | 7,750 | 150.33 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 340 | 預售 | ||
| 2026/08/05 | D | 5F | 6,719 | 129.62 | 61.66 | 49.29 | 12.37 | 330 | 預售 | ℹ️ |
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樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.9 萬/坪