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遠雄明玥

預售銷售中 遠雄建設事業股份有限公司
最近更新 2026-09-09

本頁彙整 遠雄明玥 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-09-09）。

70.7%
銷售率（不含保留戶） (135/191)
含保留戶 64.0%（保留 20 戶）
15 筆
近 30 天新增
28 筆
近 90 天成交
P50 119.46 · P75 123.89 萬/坪
135 筆
近 365 天成交
P50 114.58 · P75 117.91 萬/坪

基本資料

建物資訊
地址 福真路↗
行政區 北投區
基地地號 新洲美段68、70
總戶數 211 戶（保留 20 戶）
預計完工 2029年Q1
總樓高 27 樓 / 地下 3 層
履約擔保 不動產開發信託｜合作金庫商業銀行股份有限公司
綠建築 依法須取得 銀級 以上
主要建材 鋼骨RC，RC
主要用途 住商用
使用分區 第三種住宅區(特)
公設比 35.96%
基地面積 2000 坪
格局與坪數 2房-26坪、3房-39坪
建照號碼 114建字第0151號
建照日期 2025-08-26
使照號碼 -
使照日期 -
申報備查日 -
開價 -
車位資訊
車位類別 坡道平面
車位數量 231
充電設備 -
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計）　114建字第0151號
屋突3
機房
屋突2–屋突1
樓梯間
27F–2F
H2 多戶住宅
1F
門廳
B1
防空避難室兼停車空間
B2–B3
停車空間
公司資訊
起造人 遠雄建設事業股份有限公司
建築設計 呂建勳
營造公司 -
企劃銷售 遠雄建設事業股份有限公司

設計圖 (6 張，點擊放大)

設計圖 設計圖 設計圖 設計圖 設計圖 設計圖

建照平面圖 (14 張，點擊放大)

建照平面圖 建照平面圖 建照平面圖 建照平面圖 建照平面圖 建照平面圖 建照平面圖 建照平面圖

📄 內政部備查文件 (3 份)

位置與街景

地圖與建物套繪
點擊啟用地圖
載入官方街景預覽中…
點擊啟用街景

實價登錄 (135 筆)

成交日 戶別 樓層 總價(萬) 單價(萬/坪) 總坪 房坪 車坪 車位 車位價(萬) 來源 備註
2026/07/28 B5 9F 5,483 112.18 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/07/28 A2 17F 4,696 114.04 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/07/27 B1 11F 3,550 124.15 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/07/27 B1 9F 3,470 122.4 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/07/27 A1 17F 3,292 118.02 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/07/25 A5 5F 5,842 119.1 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 355 預售
2026/07/21 A5 6F 5,820 119.49 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/07/15 B1 7F 3,443 121.35 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/07/13 B1 27F 3,580 126.75 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 313 預售
2026/07/12 A2 12F 4,600 112.31 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 320 預售
2026/07/11 B2 16F 4,890 119.43 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 335 預售
2026/07/08 B5 27F 5,800 118.3 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/07/04 B1 17F 3,417 120.93 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/07/03 A3 24F 5,285 126.75 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 320 預售
2026/07/03 A5 24F 6,115 125.78 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 320 預售
2026/06/27 A1 22F 3,271 117.19 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/27 A5 27F 6,208 121.73 61.21 46.07 15.14 2 (坡道平面) 600 預售
2026/06/27 A5 22F 6,045 124.05 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/06/26 A2 14F 4,309 97.93 53.25 38.11 15.14 2 (坡道平面) 577 預售 ℹ️ 特殊交易
2026/06/26 A3 22F 4,989 112.94 54.31 39.17 15.14 2 (坡道平面) 565 預售 ℹ️ 特殊交易
2026/06/24 B1 25F 3,525 125.12 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/22 A1 16F 3,273 116.67 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/06/22 A3 23F 5,252 125.14 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/06/21 A1 12F 3,268 117.07 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/21 A1 21F 3,377 120.19 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/06/18 A2 5F 4,195 102.6 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 285 預售
2026/06/17 B3 17F 4,864 115.24 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/06/16 B1 23F 3,492 123.84 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/15 B3 21F 4,803 114.58 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/06/15 B3 25F 4,843 115.98 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/15 B1 12F 3,375 119.3 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/14 A5 23F 6,068 124.11 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/06/12 A1 14F 2,965 105.16 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 299 預售 ℹ️ 特殊交易
2026/06/12 B3 13F 4,392 104.47 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 300 預售 ℹ️ 特殊交易
2026/06/12 B2 24F 4,971 121.16 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/06/11 B5 14F 5,504 111.76 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 355 預售
2026/06/11 B1 20F 3,232 114.29 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 286 預售 ℹ️ 特殊交易
2026/06/06 A3 4F 4,856 115.93 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/06/06 B5 3F 5,350 108.96 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/06/06 A5 11F 5,940 115.91 61.21 46.07 15.14 2 (坡道平面) 600 預售
2026/06/05 A2 11F 4,477 109.21 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/06/04 B2 9F 4,657 113.85 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/06/03 A2 22F 4,622 113.02 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/06/01 A1 7F 3,210 114.58 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 305 預售
2026/06/01 A2 7F 4,380 107.06 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 300 預售
2026/06/01 A2 16F 4,550 110.74 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/06/01 A5 9F 5,716 116.91 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/06/01 A1 11F 3,253 115.89 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/31 B5 11F 5,478 111.31 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/26 A2 21F 4,323 113.44 38.11 38.11 - - - 預售
2026/05/25 A3 20F 5,023 120.19 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/25 B1 16F 3,425 120.65 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/24 B3 12F 4,801 113.63 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/24 B5 12F 5,496 111.7 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/22 B3 3F 4,693 110.87 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/22 A5 20F 5,964 121.86 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/20 A1 9F 3,100 110.65 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/05/20 A2 9F 4,426 107.48 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/20 B1 10F 3,335 117.15 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/15 A3 9F 4,922 117.23 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/13 A3 8F 4,923 117.26 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/13 B3 16F 4,755 112.97 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/13 B2 8F 4,685 113.66 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/12 A2 15F 4,538 110.42 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/12 B2 14F 4,651 113.82 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/05/11 B2 5F 4,613 112.69 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/10 B2 20F 4,805 117.72 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/10 B3 11F 4,710 111.31 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/09 B1 5F 3,395 118.89 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/09 B3 27F 4,916 117.46 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/09 A1 19F 3,260 116.17 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/09 A3 5F 4,870 116.29 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/09 B5 8F 5,408 110.55 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/08 B5 20F 5,592 114.54 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/08 B3 19F 4,775 113.99 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/05/07 A5 19F 5,885 120.69 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/05/05 B5 6F 5,288 108.38 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/05/04 B3 15F 4,729 112.69 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/04 A1 8F 3,170 111.64 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 340 預售
2026/05/04 B3 23F 4,837 115.45 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 315 預售
2026/05/04 B5 19F 5,590 114.17 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/04 A1 24F 3,288 117.08 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 320 預售
2026/05/04 B3 9F 4,648 109.73 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/04 B5 10F 5,449 111.11 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/03 B3 5F 4,621 109.55 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/03 B5 4F 5,310 108.1 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/03 B1 4F 3,360 117.53 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/03 B3 6F 4,631 109.8 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/03 B1 8F 3,419 119.82 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/05/02 A2 23F 4,594 111.36 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 350 預售
2026/05/01 B1 13F 3,385 119.47 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 305 預售
2026/04/30 A2 8F 4,360 105.75 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/04/30 A3 6F 4,852 115.96 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/29 B3 4F 4,507 107.15 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/29 A2 19F 4,448 108.71 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 305 預售
2026/04/29 A1 15F 3,174 113.18 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 305 預售
2026/04/28 A1 27F 3,339 118.9 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/04/28 B2 6F 4,597 112.4 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/28 B1 24F 3,519 125.06 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/27 B3 8F 4,630 109.91 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/04/27 B2 13F 4,723 115.18 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/04/27 A2 20F 4,498 109.89 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/26 A1 10F 3,134 111.99 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/25 A2 27F 4,605 112.7 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/25 A1 23F 3,288 116.88 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/04/25 B5 5F 5,322 108.36 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/04/24 B3 20F 4,775 113.99 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/24 B3 24F 4,810 114.88 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/24 A2 24F 4,553 111.34 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/23 A1 5F 3,090 109.66 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/22 A5 10F 5,714 117.3 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/22 B2 19F 4,763 116.75 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/22 B1 6F 3,350 117.92 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/22 A3 13F 4,932 117.49 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 330 預售
2026/04/21 B1 14F 3,373 119.39 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/21 B2 4F 4,498 110.2 45.71 38.14 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/21 B3 14F 4,663 110.75 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/04/21 A2 13F 4,359 106.25 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/20 A1 3F 3,078 109.78 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/20 A2 3F 4,244 103.23 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/20 B5 24F 5,643 115.43 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/04/20 A3 19F 5,016 120.14 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/20 B3 10F 4,641 110.57 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/20 A2 4F 4,201 102.49 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/20 A1 13F 3,157 112.9 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/20 A5 14F 5,756 117.89 53.64 46.07 7.57 1 (坡道平面) 325 預售
2026/04/19 A3 10F 4,860 116.54 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/19 B1 3F 3,312 117.03 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/19 A1 20F 3,222 115.46 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/19 A1 4F 3,052 109.15 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 285 預售
2026/04/19 A3 14F 4,869 116.77 46.74 39.17 7.57 1 (坡道平面) 295 預售
2026/04/18 A1 6F 3,118 110.77 32.92 25.35 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/18 B1 19F 3,461 122.23 33.35 25.78 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/18 A2 6F 4,280 104.17 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售
2026/04/18 A2 10F 4,327 105.41 45.68 38.11 7.57 1 (坡道平面) 310 預售

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樓層 vs 單價

樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.37 萬/坪

月成交量