樺輝沐畇
預售已結案 樺輝建設股份有限公司本頁彙整 樺輝沐畇 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-03-12）。
98.1%
銷售率（不含保留戶） (101/103)
含保留戶 93.5%（保留 5 戶）
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近 30 天新增
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近 90 天成交
2 筆
近 365 天成交
P50 106.92 · P75 107.88 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
新洲美段96-97地號↗
行政區
北投區
基地地號
新洲美段96、97
總戶數
108 戶（保留 5 戶）
預計完工
總樓高
14 樓 / 地下 4 層
履約擔保
不動產開發信託｜彰化商業銀行股份有限公司
綠建築
依法須取得 銀級 以上
主要建材
鋼筋混凝土造
主要用途
住商用
使用分區
住商混合區
公設比
-
基地面積
752 坪
格局與坪數
2房-32坪、3房-44坪
建照號碼
113建字第0088號
建照日期
2024-04-10
使照號碼
-
使照日期
-
申報備查日
2024-04-29
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
88
充電設備
-
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計） 113建字第0088號
99 棟 1F
G3 一般零售業甲組(不含便利商店、日用百貨及機車及其零件等之出售或展示)(面積:)、大廳、管委會空間及其他(面積:)、面積合計
99 棟 B1
防空避難室兼停車空間
99 棟 B2–B4
停車空間
A 棟 屋突3–屋突2
機房及水箱
A 棟 屋突1
樓電梯間
A 棟 14F–2F
H2 第二組:多戶住宅(集合住宅)
B 棟 屋突3–屋突2
機房及水箱
B 棟 屋突1
樓電梯間
B 棟 14F–2F
H2 第二組:多戶住宅(集合住宅)
公司資訊
起造人
樺輝建設股份有限公司
建築設計
陳傳宗
營造公司
-
企劃銷售
樺輝建設股份有限公司
設計圖 (7 張，點擊放大)
建照平面圖 (13 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (2 份)
位置與街景
實價登錄 (101 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | B3 | 14F | 4,022 | 108.83 | 45.89 | 34.39 | 11.5 | 280 | 預售 | ||
| 2026/01/25 | B2 | 11F | 4,988 | 105.01 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 340 | 預售 | ||
| 2025/10/02 | B4 | 10F | 3,665 | 106.54 | 42.49 | 31.91 | 10.58 | 265 | 預售 | ||
| 2025/08/27 | A3 | 12F | 4,020 | 107.9 | 44.96 | 34.38 | 10.58 | 310 | 預售 | ||
| 2025/08/20 | B3 | 6F | 3,807 | 102.28 | 44.96 | 34.38 | 10.58 | 290 | 預售 | ||
| 2025/08/08 | A4 | 13F | 3,738 | 108.04 | 42.49 | 31.91 | 10.58 | 290 | 預售 | ||
| 2025/08/01 | B2 | 9F | 4,845 | 103.02 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 285 | 預售 | ||
| 2025/07/01 | A4 | 14F | 3,772 | 108.48 | 42.49 | 31.91 | 10.58 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/26 | A2 | 12F | 4,915 | 104.04 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 310 | 預售 | ℹ️ 特殊交易 | |
| 2025/06/26 | A2 | 11F | 5,022 | 105.78 | 54.85 | 44.26 | 10.59 | 340 | 預售 | ||
| 2025/06/25 | A2 | 14F | 5,120 | 108.45 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/23 | B3 | 10F | 3,970 | 106.3 | 45.89 | 34.39 | 11.5 | 315 | 預售 | ||
| 2025/06/21 | B4 | 13F | 3,755 | 107.95 | 42.5 | 31.91 | 10.59 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/19 | B3 | 2F | 3,405 | 99.03 | 34.39 | 34.39 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/06/18 | A2 | 9F | 4,940 | 103.93 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 340 | 預售 | ||
| 2025/06/13 | A2 | 13F | 5,100 | 107.99 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/12 | B3 | 4F | 3,480 | 101.21 | 34.39 | 34.39 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/06/12 | A2 | 7F | 4,875 | 102.46 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 340 | 預售 | ||
| 2025/06/12 | A2 | 5F | 4,785 | 100.43 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 340 | 預售(解約再售) | ||
| 2025/06/07 | A1 商 | 1F | 4,520 | 127.96 | 35.32 | 35.32 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/06/06 | A4 | 10F | 3,655 | 106.22 | 42.49 | 31.91 | 10.58 | 265 | 預售(解約再售) | ||
| 2025/06/05 | B3 | 12F | 3,970 | 107.6 | 45.89 | 34.39 | 11.5 | 270 | 預售 | ||
| 2025/06/03 | B4 | 14F | 3,448 | 108.04 | 31.91 | 31.91 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/06/01 | A2 | 10F | 4,948 | 105.01 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 300 | 預售 | ||
| 2025/05/30 | B4 | 2F | 3,740 | 106.54 | 42.5 | 31.91 | 10.59 | 340 | 預售 | ℹ️ | |
| 2025/05/30 | B3 | 8F | 3,970 | 104.84 | 45.89 | 34.39 | 11.5 | 365 | 預售 | ||
| 2025/05/30 | A3 商 | 1F | 4,595 | 130.04 | 35.34 | 35.34 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/05/23 | B2 | 12F | 4,880 | 104.04 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 275 | 預售 | ℹ️ 特殊交易 | |
| 2025/05/20 | A2 | 4F | 4,715 | 99.75 | 55.76 | 44.26 | 11.5 | 300 | 預售 | ||
| 2025/05/11 | A3 | 4F | 3,800 | 101.93 | 45.89 | 34.39 | 11.5 | 295 | 預售 |
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樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.33 萬/坪