達欣文萃
預售已結案 達欣工程股份有限公司本頁彙整 達欣文萃 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-01-19）。
100.0%
銷售率 (78/78)
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近 30 天新增
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近 90 天成交
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近 365 天成交
基本資料
建物資訊
地址
建民里軟橋段↗
行政區
北投區
基地地號
軟橋段75、76
總戶數
78 戶
預計完工
總樓高
11 樓 / 地下 4 層
履約擔保
價金信託｜兆豐國際商業銀行股份有限公司
綠建築
依法須取得 銀級 以上
主要建材
鋼筋混凝土
主要用途
住家用
使用分區
第三種住宅區(特)
公設比
36.0%
基地面積
621 坪
格局與坪數
2房-24坪、3房-38坪
建照號碼
114建字第0168號
建照日期
2025-03-14
使照號碼
-
使照日期
-
申報備查日
2025-04-16
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
-
充電設備
-
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計） 114建字第0168號
屋突3
機電設備空間、樓梯間、電梯機房、水箱機房、消防機房
屋突2
機電設備空間、樓梯間、電梯機房、水表機房
屋突1
梯廳、機電設備空間
11F–2F
H2 集合住宅、梯廳、排煙室
1F
H2 集合住宅、第六組:社區遊憩設施、管委會使用空間、梯廳、走廊、排煙室、車道
B1
停車空間.台電配電室.緊急發電機房
B2
停車空間兼防空避難室
B3
停車空間.水箱
B4
停車空間.消防機房.水箱
公司資訊
起造人
達欣工程股份有限公司
建築設計
黃文旭
營造公司
-
企劃銷售
達欣工程股份有限公司
設計圖 (6 張，點擊放大)
建照平面圖 (17 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (2 份)
位置與街景
實價登錄 (78 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | A7 | 4F | 3,635 | 119.91 | 39.45 | 27.48 | 11.97 | 340 | 預售 | ||
| 2025/08/06 | A5 | 2F | 4,560 | 124.64 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 290 | 預售 | ||
| 2025/07/28 | A7 | 9F | 3,725 | 123.18 | 39.45 | 27.48 | 11.97 | 340 | 預售 | ||
| 2025/07/28 | A7 | 8F | 3,710 | 123.0 | 39.45 | 27.48 | 11.97 | 330 | 預售 | ||
| 2025/07/15 | A2 | 1F | 8,050 | 165.66 | 58.57 | 46.6 | 11.97 | 330 | 預售 | ℹ️ | |
| 2025/07/07 | A1 | 1F | 6,745 | 137.88 | 58.57 | 46.6 | 11.97 | 320 | 預售 | ℹ️ | |
| 2025/07/07 | A5 | 11F | 4,802 | 130.83 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/26 | A5 | 5F | 4,660 | 126.69 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/23 | A7 | 5F | 3,639 | 120.78 | 39.45 | 27.48 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/23 | A3 | 6F | 3,443 | 128.13 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/23 | A1 | 2F | 4,578 | 124.58 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/21 | A8 | 4F | 3,630 | 120.09 | 39.45 | 27.48 | 11.97 | 330 | 預售 | ||
| 2025/06/20 | A1 | 9F | 4,623 | 125.61 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/16 | A7 | 7F | 3,690 | 122.64 | 39.45 | 27.48 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/16 | A6 | 7F | 5,000 | 123.21 | 49.88 | 37.91 | 11.97 | 330 | 預售 | ||
| 2025/06/16 | A5 | 3F | 4,500 | 122.31 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/16 | A3 | 4F | 3,338 | 123.84 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/16 | A2 | 10F | 3,542 | 132.18 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/16 | A2 | 2F | 3,250 | 120.65 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 300 | 預售 | ||
| 2025/06/13 | A6 | 10F | 6,120 | 136.33 | 54.37 | 42.4 | 11.97 | 340 | 預售 | ℹ️ | |
| 2025/06/13 | A6 | 2F | 5,150 | 127.69 | 49.88 | 37.91 | 11.97 | 310 | 預售 | ℹ️ | |
| 2025/06/13 | A1 | 11F | 4,802 | 130.83 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/12 | A9 | 6F | 4,931 | 121.39 | 49.88 | 37.91 | 11.97 | 330 | 預售 | ||
| 2025/06/12 | A5 | 9F | 4,765 | 129.46 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 330 | 預售 | ||
| 2025/06/12 | A3 | 11F | 3,430 | 127.19 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/10 | A9 | 3F | 4,838 | 119.46 | 49.88 | 37.91 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/10 | A5 | 6F | 4,448 | 120.5 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 320 | 預售 | ||
| 2025/06/09 | A1 | 10F | 4,814 | 130.3 | 46.23 | 34.26 | 11.97 | 350 | 預售 | ||
| 2025/06/09 | A3 | 7F | 3,515 | 131.08 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 310 | 預售 | ||
| 2025/06/09 | A3 | 8F | 3,539 | 131.65 | 36.42 | 24.45 | 11.97 | 320 | 預售 |
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樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.23 萬/坪