達麗天蒔
達麗建設事業股份有限公司本頁彙整 達麗天蒔 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-07-30）。
81
實登筆數 (共80戶)
121.39
一年成交均價 (萬/坪)
157.89
歷史最高價 (萬/坪)
121.39
最新成交單價 (萬/坪) 2026/06
基本資料
建物資訊
地址
北投區建民里軟橋段未列號
行政區
北投區
基地地號
軟橋段33
總戶數
80 戶
預計完工
總樓高
14 樓 / 地下 4 層
履約擔保
-
綠建築
銀級（候選證書）
主要建材
鋼骨RC構造
主要用途
住商用
使用分區
第三之二種住宅區(特)
公設比
34.18%
基地面積
508 坪
格局與坪數
-
建照號碼
111建字第0232號
建照日期
2022/07/28
申報備查日
2022-12-14
開價
-
車位資訊
車位類別
-
車位數量
80
充電設備
-
公司資訊
建設公司
達麗建設事業股份有限公司 代表人:謝志長
建築設計
陳廷杰
營造公司
-
企劃銷售
達麗建設事業股份有限公司 代表人:謝志長
📄 內政部備查文件 (3 份)
位置與街景
實價登錄 (81 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 文林北路161號五樓 | 5F | 3,138 | 121.39 | 25.85 | 25.85 | - | - | - | 成屋(首售) | |
| 2024/04/29 | A2(文林北路159號五樓) | 5F | 5,800 | 115.81 | 63.51 | 43.61 | 19.9 | 2 (坡道平面) | 750 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2024/04/15 | A1(文林北路157號二樓) | 2F | 4,860 | 109.66 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2024/04/02 | A2(文林北路159號二樓) | 2F | 5,250 | 112.6 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2024/03/03 | A6(文林北路165號十三樓) | 13F | 4,990 | 118.36 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 370 | 預售已交屋 | |
| 2024/03/01 | A3(文林北路161號十三樓) | 13F | 3,581 | 125.16 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2024/03/01 | A1(文林北路157號十三樓) | 13F | 5,340 | 120.69 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2024/03/01 | A2(文林北路159號十四樓) | 14F | 6,167 | 124.46 | 63.51 | 43.61 | 19.9 | 2 (坡道平面) | 740 | 預售已交屋 | |
| 2024/03/01 | A2(文林北路159號十三樓) | 13F | 5,751 | 123.06 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售已交屋 | |
| 2024/03/01 | A1(文林北路157號十四樓) | 14F | 5,469 | 123.21 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售已交屋 | |
| 2024/02/16 | A2(文林北路159號十二樓) | 12F | 5,575 | 119.48 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2024/02/16 | A6(文林北路165號十四樓) | 14F | 4,988 | 118.56 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2024/02/15 | A5(文林北路163號三樓) | 3F | 3,193 | 109.96 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2024/02/04 | A6(文林北路165號十二樓) | 12F | 4,863 | 115.36 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2024/02/03 | A3(文林北路161號十四樓) | 14F | 3,561 | 124.58 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2024/02/03 | A7(文林北路167號十四樓) | 14F | 4,360 | 115.48 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售已交屋 | |
| 2024/02/02 | A1(文林北路157號十二樓) | 12F | 5,195 | 117.17 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2024/01/24 | A7(文林北路167號十三樓) | 13F | 4,330 | 115.05 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 320 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2024/01/19 | A3(文林北路161號十二樓) | 12F | 3,501 | 122.26 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2024/01/03 | A1(文林北路157號十一樓) | 11F | 5,146 | 115.86 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/23 | A7(文林北路167號十二樓) | 12F | 4,276 | 112.93 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/22 | A6(文林北路165號十一樓) | 11F | 4,808 | 114.33 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/21 | A5(文林北路163號十三樓) | 13F | 3,450 | 120.87 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 325 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/16 | A6(文林北路165號二樓) | 2F | 4,560 | 108.49 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 325 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2023/12/15 | A3(文林北路161號十一樓) | 11F | 3,397 | 119.59 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 305 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/10 | A3(文林北路161號十樓) | 10F | 3,298 | 117.5 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 260 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/09 | A5(文林北路163號十二樓) | 12F | 3,440 | 119.9 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/07 | A2(文林北路159號十一樓) | 11F | 5,510 | 118.79 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/03 | A1(文林北路157號六樓) | 6F | 4,880 | 109.42 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/26 | A5(文林北路163號十四樓) | 14F | 3,513 | 122.14 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 355 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/23 | A2(文林北路159號九樓) | 9F | 5,370 | 115.81 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 320 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/20 | A1(文林北路157號八樓) | 8F | 4,945 | 111.36 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/09 | A1(文林北路157號七樓) | 7F | 4,904 | 110.6 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/04 | A1(文林北路157號三樓) | 3F | 4,775 | 106.99 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2023/11/03 | A1(文林北路157號五樓) | 5F | 4,842 | 108.86 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/03 | A7(文林北路167號十一樓) | 11F | 3,889 | 111.58 | 34.85 | 34.85 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/11/02 | A1(文林北路157號十樓) | 10F | 5,003 | 113.25 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/01 | A2(文林北路159號七樓) | 7F | 5,668 | 113.7 | 63.51 | 43.61 | 19.9 | 2 (坡道平面) | 710 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/29 | A5(文林北路163號十一樓) | 11F | 3,385 | 117.97 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/27 | A5(文林北路163號九樓) | 9F | 3,310 | 116.23 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 305 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/21 | A7(文林北路167號十樓) | 10F | 4,108 | 110.4 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 260 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/21 | A3(文林北路161號八樓) | 8F | 3,328 | 115.57 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/20 | A3(文林北路161號九樓) | 9F | 3,016 | 116.65 | 25.85 | 25.85 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/10/18 | A7(文林北路167號四樓) | 4F | 3,988 | 104.67 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/13 | A5(文林北路163號八樓) | 8F | 3,240 | 114.87 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 270 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/12 | A5(文林北路163號十樓) | 10F | 3,328 | 116.73 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/07 | A7(文林北路167號九樓) | 9F | 4,153 | 109.69 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售已交屋 | |
| 2023/09/25 | A6(文林北路165號八樓) | 8F | 4,602 | 110.08 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 305 | 預售已交屋 | |
| 2023/09/22 | A2(文林北路159號十樓) | 10F | 5,372 | 115.97 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 315 | 預售已交屋 | |
| 2023/09/22 | A2 | 4F | 5,476 | 110.36 | 64.06 | 43.59 | 20.47 | 2 (坡道平面) | 665 | 預售 | |
| 2023/09/07 | A5(文林北路163號五樓) | 5F | 3,168 | 112.09 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 270 | 預售已交屋 | |
| 2023/09/04 | A6(文林北路165號七樓) | 7F | 4,567 | 109.57 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/08/21 | A7(文林北路167號七樓) | 7F | 4,015 | 107.45 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 270 | 預售已交屋 | |
| 2023/08/18 | A1(文林北路157號九樓) | 9F | 4,982 | 112.5 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/08/17 | A2(文林北路159號八樓) | 8F | 5,318 | 114.16 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/08/12 | A2(文林北路159號三樓) | 3F | 5,130 | 109.39 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2023/08/07 | A5(文林北路163號四樓) | 4F | 2,880 | 111.39 | 25.85 | 25.85 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/08/05 | A6(文林北路165號四樓) | 4F | 4,465 | 106.96 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ |
| 2023/08/02 | A7(文林北路167號二樓) | 2F | 4,360 | 116.77 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/08/01 | A3(文林北路161號七樓) | 7F | 3,250 | 114.87 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/31 | A5(文林北路163號二樓) | 2F | 3,150 | 111.39 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 270 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/30 | A7(文林北路167號五樓) | 5F | 3,980 | 105.58 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/30 | A6(文林北路165號五樓) | 5F | 4,520 | 107.85 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/28 | A5(文林北路163號七樓) | 7F | 3,230 | 113.71 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/28 | A3(文林北路161號五樓) | 5F | 2,920 | 112.94 | 25.85 | 25.85 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/07/28 | A5(文林北路163號六樓) | 6F | 3,190 | 112.55 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/11 | A6(文林北路165號三樓) | 3F | 4,500 | 106.57 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/07/03 | B(文林北路159號) 商 | 1F | 5,972 | 144.53 | 48.78 | 38.83 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/30 | A7(文林北路167號八樓) | 8F | 4,060 | 108.17 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/30 | A3(文林北路161號二樓) | 2F | 3,165 | 111.2 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/30 | A1(文林北路157號四樓) | 4F | 4,748 | 108.04 | 51.22 | 41.27 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/29 | A3(文林北路161號四樓) | 4F | 3,200 | 111.78 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/26 | A(文林北路157號) 商 | 1F | 6,537 | 157.89 | 49.07 | 39.12 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/17 | A7(文林北路167號三樓) | 3F | 3,936 | 104.18 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 305 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/16 | A7(文林北路167號六樓) | 6F | 4,000 | 106.44 | 44.81 | 34.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/14 | A6(文林北路165號六樓) | 6F | 4,525 | 108.49 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/11 | A3(文林北路161號六樓) | 6F | 3,200 | 112.94 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/10 | A2(文林北路159號六樓) | 6F | 5,250 | 112.6 | 53.56 | 43.61 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/09 | A3(文林北路161號三樓) | 3F | 3,153 | 110.73 | 35.81 | 25.86 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/04 | A6(文林北路165號九樓) | 9F | 4,705 | 111.82 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售已交屋 | |
| 2023/06/04 | A6(文林北路165號十樓) | 10F | 4,715 | 112.34 | 48.99 | 39.04 | 9.95 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售已交屋 |
| 樓層 | A | A1 | A2 | A3 | A5 | A6 | A7 | B |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14F | - |
123.2
5469萬
41.3坪
2024/03
|
124.5
6167萬
43.6坪
2024/03
|
124.6
3561萬
25.9坪
2024/02
|
122.2
3513萬
25.9坪
2023/11
|
118.6
4988萬
39.0坪
2024/02
|
115.8
4360萬
34.8坪
2024/02
|
- |
| 13F | - |
120.7
5340萬
41.3坪
2024/03
|
123.1
5751萬
43.6坪
2024/03
|
125.2
3581萬
25.9坪
2024/03
|
120.9
3450萬
25.9坪
2023/12
|
118.4
4990萬
39.0坪
2024/03
|
115.4
4330萬
34.8坪
2024/01
|
- |
| 12F | - |
117.2
5195萬
41.3坪
2024/02
|
119.5
5575萬
43.6坪
2024/02
|
122.3
3501萬
25.9坪
2024/01
|
119.9
3440萬
25.9坪
2023/12
|
115.4
4863萬
39.0坪
2024/02
|
113.3
4276萬
34.8坪
2023/12
|
- |
| 11F | - |
115.9
5146萬
41.3坪
2024/01
|
118.8
5510萬
43.6坪
2023/12
|
119.6
3397萬
25.9坪
2023/12
|
118.0
3385萬
25.9坪
2023/10
|
114.4
4808萬
39.0坪
2023/12
|
111.9
3889萬
34.8坪
2023/11
|
- |
| 10F | - |
113.3
5003萬
41.3坪
2023/11
|
116.0
5372萬
43.6坪
2023/09
|
117.5
3298萬
25.9坪
2023/12
|
116.7
3328萬
25.9坪
2023/10
|
112.4
4715萬
39.0坪
2023/06
|
110.7
4108萬
34.8坪
2023/10
|
- |
| 9F | - |
112.5
4982萬
41.3坪
2023/08
|
115.8
5370萬
43.6坪
2023/11
|
116.7
3016萬
25.9坪
2023/10
|
116.2
3310萬
25.9坪
2023/10
|
111.9
4705萬
39.0坪
2023/06
|
110.0
4153萬
34.8坪
2023/10
|
- |
| 8F | - |
111.4
4945萬
41.3坪
2023/11
|
114.2
5318萬
43.6坪
2023/08
|
115.6
3328萬
25.9坪
2023/10
|
114.9
3240萬
25.9坪
2023/10
|
110.1
4602萬
39.0坪
2023/09
|
108.5
4060萬
34.8坪
2023/06
|
- |
| 7F | - |
110.6
4904萬
41.3坪
2023/11
|
113.7
5668萬
43.6坪
2023/11
|
114.9
3250萬
25.9坪
2023/08
|
113.7
3230萬
25.9坪
2023/07
|
109.6
4567萬
39.0坪
2023/09
|
107.8
4015萬
34.8坪
2023/08
|
- |
| 6F | - |
109.4
4880萬
41.3坪
2023/12
|
112.6
5250萬
43.6坪
2023/06
|
113.0
3200萬
25.9坪
2023/06
|
112.6
3190萬
25.9坪
2023/07
|
108.5
4525萬
39.0坪
2023/06
|
106.8
4000萬
34.8坪
2023/06
|
- |
| 5F | - |
108.9
4842萬
41.3坪
2023/11
|
115.8
5800萬
43.6坪
2024/04
|
113.0
2920萬
25.9坪
2023/07
|
112.1
3168萬
25.9坪
2023/09
|
107.9
4520萬
39.0坪
2023/07
|
105.9
3980萬
34.8坪
2023/07
|
- |
| 4F | - |
108.0
4748萬
41.3坪
2023/06
|
110.4
5476萬
43.6坪
2023/09
|
111.8
3200萬
25.9坪
2023/06
|
111.4
2880萬
25.9坪
2023/08
|
107.0
4465萬
39.0坪
2023/08
|
105.0
3988萬
34.8坪
2023/10
|
- |
| 3F | - |
107.0
4775萬
41.3坪
2023/11
|
109.4
5130萬
43.6坪
2023/08
|
110.7
3153萬
25.9坪
2023/06
|
110.0
3193萬
25.9坪
2024/02
|
106.6
4500萬
39.0坪
2023/07
|
104.5
3936萬
34.8坪
2023/06
|
- |
| 2F | - |
109.7
4860萬
41.3坪
2024/04
|
112.6
5250萬
43.6坪
2024/04
|
111.2
3165萬
25.9坪
2023/06
|
111.4
3150萬
25.9坪
2023/07
|
108.5
4560萬
39.0坪
2023/12
|
117.1
4360萬
34.8坪
2023/08
|
- |
| 1F |
158.5
6537萬
39.0坪
2023/06
|
- | - | - | - | - | - |
145.0
5972萬
38.7坪
2023/07
|
單價:
104.5萬
158.5萬/坪
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.48 萬/坪
月成交量
租賃交易 (1)
| 租賃期間 | 樓層 | 月租(元) | 坪數 | 格局 | 型態 | 地址 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1150610 ~ 1160609 | 十一層 | 75,000 | 35.81 | 2房2廳2衛 | 整棟(戶)出租 | 文林北路161號11樓 |