璞真文學
新成屋已結案 璞真建設股份有限公司本頁彙整 璞真文學 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-02-17）。
20
實登筆數 (共31戶)
114.67
一年成交均價 (萬/坪)
122.12
歷史最高價 (萬/坪)
110.2
最新成交單價 (萬/坪) 2025/09
基本資料
建物資訊
行政區
北投區
基地地號
軟橋段71
總戶數
31 戶
預計完工
總樓高
11 樓 / 地下 3 層
履約擔保
-
綠建築
銀級（已取得標章）
主要建材
RC造(供公眾使用建築物)
主要用途
住商用
使用分區
第三種住宅區(特)
公設比
32.8%
基地面積
295 坪
格局與坪數
2房-27坪、3房-41坪
建照號碼
111建字號第0015號
建照日期
2022-01-12
使照號碼
114使字第0072號
使照日期
2025-05-21（屋齡 1 年）
申報備查日
2022-07-19
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
25（法定 25）
充電設備
-
樓層用途 使照（完工實際）
資料來源：使照（完工實際） 114使字第0072號
屋突3
樓梯間、機房、水箱
屋突2
樓梯間、機房
屋突1
樓電梯間、機房
11F–2F
H2 多戶住宅
1F
G3 一般零售業甲組、梯廳、管委會空間
B1–B2
防空避難室兼停車空間、停車空間、機房
B3
停車空間、機房、水箱
公司資訊
起造人
璞真建設股份有限公司
建築設計
林秀芬
營造公司
辰豐營造股份有限公司
企劃銷售
璞真建設股份有限公司
📄 內政部備查文件 (2 份)
位置與街景
實價登錄 (20 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 文林北路75巷18號8F | 8F | 4,600 | 110.2＊ | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280＊ | 成屋(首售) | |
| 2025/09/24 | 文林北路75巷18號10F | 10F | 4,950 | 119.13＊ | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280＊ | 成屋(首售) | |
| 2024/05/17 | C(文林北路75巷20號2樓) | 2F | 4,777 | 105.02 | 55.49 | 42.82 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2024/03/30 | C(文林北路75巷20號4樓) | 4F | 4,868 | 107.15 | 55.49 | 42.82 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2024/01/24 | C(文林北路75巷20號3樓) | 3F | 4,917 | 106.67 | 62.12 | 42.81 | 19.31 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售已交屋 | |
| 2024/01/05 | A(文林北路75巷16號5樓) | 5F | 2,880 | 106.48 | 27.05 | 27.05 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2024/01/02 | A | 2F | 2,788 | 103.25 | 27.0 | 27.0 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/12/21 | B(文林北路75巷18號3樓) | 3F | 4,343 | 103.65 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/18 | C(文林北路75巷20號5樓) | 5F | 4,888 | 107.62 | 55.49 | 42.82 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2023/12/15 | A(文林北路75巷16號6樓) | 6F | 2,910 | 107.59 | 27.05 | 27.05 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/12/05 | B(文林北路75巷18號5樓) | 5F | 4,410 | 104.59 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | |
| 2023/11/09 | B(文林北路75巷18號2樓) | 2F | 4,425 | 102.01 | 52.15 | 40.53 | 11.62 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/25 | A(文林北路75巷16號)商 | 1F | 2,758 | 121.18 | 22.76 | 22.76 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/10/25 | B | 4F | 4,350 | 103.06 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/10/18 | B(文林北路75巷18號)商 | 1F | 3,950 | 122.12 | 41.59 | 29.97 | 11.62 | 1 (坡道平面) | 290 | 預售已交屋 | |
| 2023/10/07 | A(文林北路75巷16號3樓) | 3F | 2,800 | 103.53 | 27.05 | 27.05 | - | - | - | 預售已交屋 | |
| 2023/09/30 | A(文林北路75巷16號4樓) | 4F | 3,070 | 103.9 | 38.66 | 27.04 | 11.62 | 1 (坡道平面) | 260 | 預售已交屋 | |
| 2023/09/16 | A(文林北路75巷16號9樓) | 9F | 3,310 | 112.02 | 39.72 | 27.05 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售已交屋 | |
| 2023/09/16 | B(文林北路75巷18號6樓) | 6F | 4,490 | 106.63 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | |
| 2022/10/22 | B | 9F | 4,598 | 109.39 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 |
＊ 車位價取同建案、同車位面積與同車位數的歷史成交中位數；單價已依車位價計算，估值不等於官方申報價格。
載入中…
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.33 萬/坪