璞真文學
新成屋已結案 璞真建設股份有限公司本頁彙整 璞真文學 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-02-17）。
20
實登筆數 (共31戶)
-
一年成交均價 (萬/坪)
122.12
歷史最高價 (萬/坪)
109.44
最新成交單價 (萬/坪) 2025/09
基本資料
建物資訊
行政區
北投區
基地地號
軟橋段71
總戶數
31 戶
預計完工
總樓高
11 樓 / 地下 3 層
履約擔保
-
綠建築
銀級（已取得標章）
主要建材
RC造(供公眾使用建築物)
主要用途
住商用
使用分區
第三種住宅區(特)
公設比
32.8%
基地面積
295 坪
格局與坪數
2房-27坪、3房-41坪
建照號碼
111建字號第0015號
建照日期
2022-01-12
使照號碼
114使字第0072號
使照日期
2025-05-21（屋齡 1 年）
申報備查日
2022-07-19
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
25（法定 25）
充電設備
-
樓層用途 使照（完工實際）
資料來源：使照（完工實際） 114使字第0072號
屋突3
樓梯間、機房、水箱
屋突2
樓梯間、機房
屋突1
樓電梯間、機房
11F–2F
H2 多戶住宅
1F
G3 一般零售業甲組、梯廳、管委會空間
B1–B2
防空避難室兼停車空間、停車空間、機房
B3
停車空間、機房、水箱
公司資訊
起造人
璞真建設股份有限公司
建築設計
林秀芬
營造公司
辰豐營造股份有限公司
企劃銷售
璞真建設股份有限公司
建照平面圖 (2 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (2 份)
位置與街景
實價登錄 (20 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 文林北路75巷18號8F | 8F | 4,600 | 109.44＊ | 51.87 | 12.67 | 310＊ | 成屋(首售) | |||
| 2025/09/24 | 文林北路75巷18號10F | 10F | 4,950 | 118.36＊ | 51.87 | 12.67 | 310＊ | 成屋(首售) | |||
| 2024/05/17 | C(文林北路75巷20號2樓) | 2F | 4,777 | 105.02 | 55.49 | 12.67 | 280 | 預售已交屋 | |||
| 2024/03/30 | C(文林北路75巷20號4樓) | 4F | 4,868 | 107.15 | 55.49 | 12.67 | 280 | 預售已交屋 | |||
| 2024/01/24 | C(文林北路75巷20號3樓) | 3F | 4,917 | 106.67 | 62.12 | 19.31 | 350 | 預售已交屋 | |||
| 2024/01/05 | A(文林北路75巷16號5樓) | 5F | 2,880 | 106.48 | 27.05 | - | - | - | 預售已交屋 | ||
| 2024/01/02 | A | 2F | 2,788 | 103.25 | 27.0 | 27.0 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/12/21 | B(文林北路75巷18號3樓) | 3F | 4,343 | 103.65 | 51.87 | 12.67 | 280 | 預售已交屋 | |||
| 2023/12/18 | C(文林北路75巷20號5樓) | 5F | 4,888 | 107.62 | 55.49 | 12.67 | 280 | 預售已交屋 | |||
| 2023/12/15 | A(文林北路75巷16號6樓) | 6F | 2,910 | 107.59 | 27.05 | - | - | - | 預售已交屋 | ||
| 2023/12/05 | B(文林北路75巷18號5樓) | 5F | 4,410 | 104.59 | 51.87 | 12.67 | 310 | 預售已交屋 | |||
| 2023/11/09 | B(文林北路75巷18號2樓) | 2F | 4,425 | 102.01 | 52.15 | 11.62 | 290 | 預售已交屋 | |||
| 2023/10/25 | B | 4F | 4,350 | 103.06 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 310 | 預售 | ||
| 2023/10/25 | A(文林北路75巷16號) 商 | 1F | 2,758 | 121.18 | 22.76 | - | - | - | 預售已交屋 | ||
| 2023/10/18 | B(文林北路75巷18號) 商 | 1F | 3,950 | 122.12 | 41.59 | 11.62 | 290 | 預售已交屋 | |||
| 2023/10/07 | A(文林北路75巷16號3樓) | 3F | 2,800 | 103.53 | 27.05 | - | - | - | 預售已交屋 | ||
| 2023/09/30 | A(文林北路75巷16號4樓) | 4F | 3,070 | 103.9 | 38.66 | 11.62 | 260 | 預售已交屋 | |||
| 2023/09/16 | B(文林北路75巷18號6樓) | 6F | 4,490 | 106.63 | 51.87 | 12.67 | 310 | 預售已交屋 | |||
| 2023/09/16 | A(文林北路75巷16號9樓) | 9F | 3,310 | 112.02 | 39.72 | 12.67 | 280 | 預售已交屋 | |||
| 2022/10/22 | B | 9F | 4,598 | 109.39 | 51.87 | 39.2 | 12.67 | 310 | 預售 |
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＊ 車位價取同建案、同總面積與同車位數的歷史成交中位數；單價已依車位價計算，估值不等於官方申報價格。
載入中…
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.29 萬/坪