本次
3,368萬 · 含 2 車位
前次
6,688萬 · 含 2 車位
交易範圍不同 相隔 262 天
總面積差超過 3%，交易範圍可能不同；暫不提供價差與單價比較。
本次備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
華固文臨
新成屋已結案 華固建設股份有限公司本頁彙整 華固文臨 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-01-19）。
50
實登筆數 (共50戶)
-
一年成交均價 (萬/坪)
140.7
歷史最高價 (萬/坪)
89.54
最新成交單價 (萬/坪) 2024/12
基本資料
建物資訊
行政區
北投區
基地地號
軟橋段15、19、20、21
總戶數
50 戶
預計完工
總樓高
13 樓 / 地下 3 層
履約擔保
-
綠建築
銀級（已取得標章）
主要建材
RC造(供公眾使用建築物)
主要用途
(H2)集合住宅(第二組)、管委會空間
使用分區
第三種住宅區(特)
公設比
35%
基地面積
642 坪
格局與坪數
2房-46坪、3房-46坪、4房-56坪
建照號碼
110建字第0308號
建照日期
2021-11-25
使照號碼
113使字第0017號
使照日期
2024-01-26（屋齡 2 年）
申報備查日
2021-12-28
開價
-
車位資訊
車位類別
坡道平面
車位數量
63（法定 53）
充電設備
-
樓層用途 使照（完工實際）
資料來源：使照（完工實際） 113使字第0017號
屋突3
樓梯間、電梯機房、水箱
屋突2
樓梯間、電梯機房、電氣設備室
屋突1
樓梯間、消防水箱、電氣設備室
13F–2F
H2 集合住宅
1F
H2 集合住宅、管委會空間
B1
防空避難室兼停車空間
B2–B3
停車空間
公司資訊
起造人
華固建設股份有限公司
建築設計
陳肇勳
營造公司
品興營造股份有限公司
企劃銷售
華固建設股份有限公司
建照平面圖 (3 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (3 份)
位置與街景
實價登錄 (50 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車位價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 北科路188號13F | 13F | 3,368 | 89.54 | 37.62 | 9.7 | - | 成屋 | ℹ️ 特殊交易 | ||
|
|
|||||||||||
| 2024/11/10 | 北科路186號4F | 4F | 5,638 | 109.56 | 64.93 | 19.41 | 650 | 成屋 | |||
|
本次
5,638萬
前次
5,208萬
▲ +430萬（+8.3%） 相隔 966 天 扣車位單價：100.21 → 109.56萬/坪 同車位數 |
|||||||||||
| 2024/08/08 | 北科路190號2F | 2F | 6,100 | 103.71 | 65.53 | 9.7 | 310 | 成屋(首售) | |||
| 2024/07/22 | 北科路190號3F | 3F | 6,650 | 113.38 | 65.53 | 9.7 | 320 | 成屋(首售) | |||
| 2024/07/18 | 北科路190號13F | 13F | 6,630 | 107.64 | 75.23 | 19.4 | 620 | 成屋(首售) | |||
| 2024/06/24 | 北科路188號 | 1F | 6,318 | 140.7 | 52.47 | 9.7 | 300 | 成屋(首售) | |||
| 2024/06/12 | 北科路190號11F | 11F | 6,240 | 106.57 | 65.53 | 9.7 | 290 | 成屋(首售) | |||
| 2024/05/01 | 北科路190號4F | 4F | 6,180 | 104.78 | 65.53 | 9.7 | 330 | 成屋(首售) | |||
| 2024/04/23 | 北科路190號12F | 12F | 6,270 | 106.75 | 65.53 | 9.7 | 310 | 成屋(首售) | |||
| 2024/04/09 | 北科路188號13F | 13F | 6,688 | 108.32 | 75.23 | 19.4 | 640 | 成屋(首售) | |||
| 2023/04/14 | A1(北科路188號11樓) | 11F | 6,260 | 106.75 | 65.53 | 9.7 | 300 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ | ||
| 2023/04/06 | A2(北科路190號10樓) | 10F | 6,220 | 105.5 | 65.53 | 9.7 | 330 | 預售已交屋 | |||
| 2023/04/05 | A2(北科路190號9樓) | 9F | 6,160 | 104.96 | 65.53 | 9.7 | 300 | 預售已交屋 | |||
| 2023/02/05 | A2(北科路190號7樓) | 7F | 6,388 | 103.31 | 75.23 | 19.4 | 620 | 預售已交屋 | |||
| 2022/12/10 | A1(北科路188號12樓) | 12F | 6,300 | 107.47 | 65.53 | 9.7 | 300 | 預售已交屋 | |||
| 2022/09/14 | A5(北科路186號11樓) | 11F | 5,260 | 108.27 | 55.23 | 9.7 | 330 | 預售已交屋 | |||
| 2022/09/01 | A3(北科路192號12樓) | 12F | 5,328 | 103.4 | 64.93 | 19.4 | 620 | 預售已交屋 | |||
| 2022/08/07 | A1(北科路188號3樓) | 3F | 6,100 | 103.35 | 65.53 | 9.7 | 330 | 預售已交屋 | |||
| 2022/07/31 | A3(北科路192號13樓) | 13F | 5,100 | 104.54 | 55.23 | 9.7 | 340 | 預售已交屋 | |||
| 2022/07/08 | A3(北科路192號11樓) | 11F | 4,941 | 102.15 | 55.23 | 9.7 | 290 | 預售已交屋 | |||
| 2022/07/03 | A5(北科路186號8樓) | 8F | 5,130 | 106.08 | 55.23 | 9.7 | 300 | 預售已交屋 | |||
| 2022/06/13 | A3(北科路192號10樓) | 10F | 4,920 | 101.69 | 55.23 | 9.7 | 290 | 預售平轉已交屋 | ℹ️ | ||
| 2022/06/07 | A3(北科路192號3樓) | 3F | 4,750 | 96.85 | 55.23 | 9.7 | 340 | 預售已交屋 | |||
| 2022/06/06 | A5(北科路186號7樓) | 7F | 5,085 | 105.09 | 55.23 | 9.7 | 300 | 預售已交屋 | |||
| 2022/05/26 | A2(北科路190號8樓) | 8F | 6,430 | 104.42 | 75.23 | 19.4 | 600 | 預售已交屋 | |||
| 2022/05/18 | A1(北科路188號8樓) | 8F | 6,218 | 105.46 | 65.53 | 9.7 | 330 | 預售已交屋 | |||
| 2022/05/08 | A1(北科路188號10樓) | 10F | 6,258 | 106.54 | 65.53 | 9.7 | 310 | 預售已交屋 | |||
| 2022/05/06 | A1(北科路188號4樓) | 4F | 6,370 | 102.99 | 75.23 | 19.4 | 620 | 預售(加購車位) | ℹ️ | ||
| 2022/04/21 | A1(北科路188號2樓) | 2F | 6,656 | 108.13 | 75.23 | 19.4 | 620 | 預售已交屋 | |||
| 2022/04/20 | A3(北科路192號9樓) | 9F | 5,286 | 100.72 | 64.93 | 19.4 | 700 | 預售已交屋 | |||
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樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 -0.38 萬/坪