樸園璞開石
璞園開發股份有限公司、璞石建設股份有限公司本頁彙整 樸園璞開石 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-07-02）。
100.0%
銷售率 (43/43)
含保留戶 50.0%（保留 43 戶）
2 筆
近 30 天新增
2 筆
近 90 天成交
P50 143.12 · P75 143.75 萬/坪
4 筆
近 365 天成交
P50 142.13 · P75 142.91 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
文林北路
行政區
北投區
基地地號
軟橋段81、82
總戶數
86 戶（保留 43 戶）
預計完工
總樓高
24 樓 / 地下 4 層
履約擔保
不動產開發信託｜兆豐國際商業銀行股份有限公司
綠建築
銀級（候選證書）
主要建材
鋼骨造(供公眾建築物使用)
主要用途
住家用
使用分區
第三之二種住宅區(特)、第三種住宅區(特)
公設比
-
基地面積
1204 坪
格局與坪數
-
建照號碼
111建字第0095號
建照日期
2022/03/15
申報備查日
2022-04-01
開價
-
車位資訊
車位類別
-
車位數量
-
充電設備
-
公司資訊
建設公司
璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司
建築設計
李文勝
營造公司
-
企劃銷售
璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司
📄 內政部備查文件 (2 份)
位置與街景
實價登錄 (43 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | A3 | 12F | 12,400 | 144.39 | 103.66 | 81.09 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 690 | 預售 | |
| 2026/05/27 | A3 | 10F | 12,088 | 141.84 | 103.66 | 81.09 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 585 | 預售 | |
| 2026/02/25 | A3 | 21F | 9,288 | 142.41 | 82.87 | 60.3 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 700 | 預售 | |
| 2026/01/06 | A4 | 10F | 8,608 | 136.02 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2025/06/03 | A4 | 18F | 12,208 | 140.56 | 104.16 | 81.59 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 740 | 預售 | |
| 2024/09/05 | A1 | 3F | 7,968 | 119.52 | 83.54 | 60.97 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 680 | 預售 | |
| 2024/09/03 | A4 | 8F | 8,268 | 124.34 | 83.35 | 60.78 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 710 | 預售 | |
| 2023/05/06 | A1 | 22F | 7,990 | 125.94 | 72.26 | 60.98 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/05/05 | A1 | 9F | 6,767 | 110.97 | 60.98 | 60.98 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/04/28 | A1 | 12F | 6,900 | 113.16 | 60.98 | 60.98 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/04/27 | A3 | 11F | 10,130 | 116.16 | 103.66 | 81.09 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 710 | 預售 | |
| 2023/04/26 | A3 | 19F | 8,000 | 120.39 | 82.87 | 60.3 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 740 | 預售 | |
| 2023/04/15 | A4 | 4F | 6,810 | 106.94 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/04/14 | A2 | 4F | 6,908 | 106.87 | 73.02 | 61.74 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/03/21 | A4 | 5F | 6,830 | 107.76 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 280 | 預售 | |
| 2023/03/04 | A2 | 22F | 8,280 | 124.07 | 84.31 | 61.74 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 620 | 預售 | |
| 2023/02/17 | A2 | 5F | 6,960 | 107.71 | 73.02 | 61.74 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/02/15 | A4 | 12F | 6,868 | 112.99 | 60.78 | 60.78 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/02/06 | A2 | 23F | 7,992 | 124.42 | 73.02 | 61.74 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/02/06 | A1 | 23F | 6,998 | 128.3 | 63.41 | 52.13 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/02/05 | A4 | 15F | 6,986 | 114.93 | 60.78 | 60.78 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/01/31 | A2 | 16F | 7,978 | 117.23 | 84.31 | 61.74 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 740 | 預售 | |
| 2023/01/14 | A1 | 14F | 6,998 | 114.76 | 60.98 | 60.98 | - | - | - | 預售 | |
| 2023/01/13 | A1 | 17F | 10,427 | 120.98 | 104.37 | 81.8 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 530 | 預售 | |
| 2023/01/11 | A4 | 21F | 7,990 | 122.24 | 83.35 | 60.78 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 560 | 預售 | |
| 2023/01/11 | A3 | 5F | 6,828 | 107.58 | 71.59 | 60.31 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2023/01/06 | A2 | 10F | 10,050 | 114.59 | 105.12 | 82.55 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 590 | 預售 | |
| 2023/01/03 | A3 | 4F | 6,819 | 107.93 | 71.59 | 60.31 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/01/03 | A1 | 4F | 6,886 | 107.84 | 72.26 | 60.98 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2023/01/01 | A4 | 22F | 7,958 | 124.34 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 400 | 預售 | |
| 2023/01/01 | A3 | 22F | 7,842 | 123.07 | 71.59 | 60.31 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 420 | 預售 | |
| 2022/11/29 | A3 | 3F | 6,788 | 107.25 | 71.59 | 60.31 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 320 | 預售 | |
| 2022/11/14 | A2 | 21F | 8,199 | 123.08 | 84.31 | 61.74 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 600 | 預售 | |
| 2022/10/29 | A1 | 21F | 8,610 | 123.0 | 94.83 | 60.98 | 33.85 | 3 (坡道平面) | 1,110 | 預售 | |
| 2022/10/23 | A4 | 9F | 6,998 | 110.19 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售 | |
| 2022/10/22 | A2 | 9F | 6,852 | 110.98 | 61.74 | 61.74 | - | - | - | 預售 | |
| 2022/10/20 | A3 | 9F | 6,988 | 110.73 | 71.59 | 60.31 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2022/10/17 | A4 | 3F | 6,768 | 106.24 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2022/10/16 | A2 | 11F | 10,525 | 116.23 | 116.41 | 82.56 | 33.85 | 3 (坡道平面) | 930 | 預售 | |
| 2022/10/12 | A2 | 3F | 6,900 | 106.41 | 73.02 | 61.74 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2022/09/30 | A4 | 20F | 7,688 | 121.05 | 72.07 | 60.79 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2022/09/26 | A1 | 5F | 6,855 | 107.33 | 72.26 | 60.98 | 11.28 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2022/09/13 | A2 | 12F | 10,400 | 117.86 | 105.12 | 82.55 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 670 | 預售(解約) | |
| 2022/09/13 | A2 | 12F | 10,400 | 117.86 | 105.12 | 82.55 | 22.57 | 2 (坡道平面) | 670 | 預售(解約再售) |
| 樓層 | A1 | A2 | A3 | A4 |
|---|---|---|---|---|
| 24F | - | - | - | - |
| 23F |
128.3
6998萬
52.1坪
2023/02
|
124.4
7992萬
61.7坪
2023/02
|
- | - |
| 22F |
125.9
7990萬
61.0坪
2023/05
|
124.1
8280萬
61.7坪
2023/03
|
123.1
7842萬
60.3坪
2023/01
|
124.3
7958萬
60.8坪
2023/01
|
| 21F |
123.0
8610萬
61.0坪
2022/10
|
123.1
8199萬
61.7坪
2022/11
|
142.4
9288萬
60.3坪
2026/02
|
122.2
7990萬
60.8坪
2023/01
|
| 20F | - | - | - |
121.1
7688萬
60.8坪
2022/09
|
| 19F | - | - |
120.4
8000萬
60.3坪
2023/04
|
- |
| 18F | - | - | - |
140.6
12208萬
81.6坪
2025/06
|
| 17F |
121.0
10427萬
81.8坪
2023/01
|
- | - | - |
| 16F | - |
117.2
7978萬
61.7坪
2023/01
|
- | - |
| 15F | - | - | - |
114.9
6986萬
60.8坪
2023/02
|
| 14F |
114.8
6998萬
61.0坪
2023/01
|
- | - | - |
| 13F | - | - | - | - |
| 12F |
113.2
6900萬
61.0坪
2023/04
|
117.9
10400萬
82.6坪
2022/09
|
144.4
12400萬
81.1坪
2026/05
|
113.0
6868萬
60.8坪
2023/02
|
| 11F | - |
116.2
10525萬
82.6坪
2022/10
|
116.2
10130萬
81.1坪
2023/04
|
- |
| 10F | - |
114.6
10050萬
82.6坪
2023/01
|
141.8
12088萬
81.1坪
2026/05
|
136.0
8608萬
60.8坪
2026/01
|
| 9F |
111.0
6767萬
61.0坪
2023/05
|
111.0
6852萬
61.7坪
2022/10
|
110.7
6988萬
60.3坪
2022/10
|
110.2
6998萬
60.8坪
2022/10
|
| 8F | - | - | - |
124.3
8268萬
60.8坪
2024/09
|
| 7F | - | - | - | - |
| 6F | - | - | - | - |
| 5F |
107.3
6855萬
61.0坪
2022/09
|
107.7
6960萬
61.7坪
2023/02
|
107.6
6828萬
60.3坪
2023/01
|
107.8
6830萬
60.8坪
2023/03
|
| 4F |
107.8
6886萬
61.0坪
2023/01
|
106.9
6908萬
61.7坪
2023/04
|
107.9
6819萬
60.3坪
2023/01
|
106.9
6810萬
60.8坪
2023/04
|
| 3F |
119.5
7968萬
61.0坪
2024/09
|
106.4
6900萬
61.7坪
2022/10
|
107.3
6788萬
60.3坪
2022/11
|
106.2
6768萬
60.8坪
2022/10
|
單價:
106.2萬
144.4萬/坪
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.93 萬/坪