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樸園璞開石

預售已結案 璞園開發股份有限公司、璞石建設股份有限公司
最近更新 2026-07-02

本頁彙整 樸園璞開石 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-07-02）。

100.0%
銷售率（不含保留戶） (44/43)
含保留戶 51.2%（保留 43 戶）
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近 30 天新增
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近 90 天成交
4 筆
近 365 天成交
P50 142.13 · P75 142.91 萬/坪

基本資料

建物資訊
地址 文林北路↗
行政區 北投區
基地地號 軟橋段81、82
總戶數 86 戶（保留 43 戶）
預計完工
總樓高 24 樓 / 地下 4 層
履約擔保 不動產開發信託｜兆豐國際商業銀行股份有限公司
綠建築 銀級（候選證書）
主要建材 鋼骨造(供公眾建築物使用)
主要用途 住家用
使用分區 第三之二種住宅區(特)、第三種住宅區(特)
公設比 -
基地面積 1204 坪
格局與坪數 -
建照號碼 111建字第0095號
建照日期 2022-03-15
使照號碼 -
使照日期 -
申報備查日 2022-04-01
開價 -
車位資訊
車位類別 坡道平面
車位數量 -
充電設備 -
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計）　111建字第0095號
屋突3
樓梯間、機房、消防水箱、水箱
屋突2–屋突1
樓梯間、機房
24F–3F
H2 集合住宅
2F
梯廳、社區遊憩設施(游泳池)、機房
1F
梯廳、管委會使用空間
B1
防空避難室兼停車空間
B2–B4
停車空間
公司資訊
起造人 璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司
建築設計 李文勝
營造公司 -
企劃銷售 璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司

📄 內政部備查文件 (2 份)

位置與街景

地圖與建物套繪
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實價登錄 (44 筆)

成交日 戶別 樓層 總價(萬) 單價(萬/坪) 總坪 房坪 車坪 車位 車位價(萬) 來源 備註
2026/05/28 A3 12F 12,400 144.39 103.66 81.09 22.57 2 (坡道平面) 690 預售
2026/05/27 A3 10F 12,088 141.84 103.66 81.09 22.57 2 (坡道平面) 585 預售
2026/02/25 A3 21F 9,288 142.41 82.87 60.3 22.57 2 (坡道平面) 700 預售
2026/01/06 A4 10F 8,608 136.02 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 340 預售
2025/06/03 A4 18F 12,208 140.56 104.16 81.59 22.57 2 (坡道平面) 740 預售
2024/09/05 A1 3F 7,968 119.52 83.54 60.97 22.57 2 (坡道平面) 680 預售
2024/09/03 A4 8F 8,268 124.34 83.35 60.78 22.57 2 (坡道平面) 710 預售
2023/05/06 A1 22F 7,990 125.94 72.26 60.98 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/05/05 A1 9F 6,767 110.97 60.98 60.98 - - - 預售
2023/04/28 A1 12F 6,900 113.16 60.98 60.98 - - - 預售
2023/04/27 A3 11F 10,130 116.16 103.66 81.09 22.57 2 (坡道平面) 710 預售
2023/04/26 A3 19F 8,000 120.39 82.87 60.3 22.57 2 (坡道平面) 740 預售
2023/04/15 A4 4F 6,810 106.94 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/04/14 A2 4F 6,908 106.87 73.02 61.74 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/03/21 A4 5F 6,830 107.76 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 280 預售
2023/03/04 A2 22F 8,280 124.07 84.31 61.74 22.57 2 (坡道平面) 620 預售
2023/02/17 A2 5F 6,960 107.71 73.02 61.74 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/02/15 A4 12F 6,868 112.99 60.78 60.78 - - - 預售
2023/02/06 A1 23F 6,998 128.3 63.41 52.13 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/02/06 A2 23F 7,992 124.42 73.02 61.74 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/02/05 A4 15F 6,986 114.93 60.78 60.78 - - - 預售
2023/01/31 A2 16F 7,978 117.23 84.31 61.74 22.57 2 (坡道平面) 740 預售
2023/01/14 A1 14F 6,998 114.76 60.98 60.98 - - - 預售
2023/01/13 A1 17F 10,427 120.98 104.37 81.8 22.57 2 (坡道平面) 530 預售
2023/01/11 A3 5F 6,828 107.58 71.59 60.31 11.28 1 (坡道平面) 340 預售
2023/01/11 A4 21F 7,990 122.24 83.35 60.78 22.57 2 (坡道平面) 560 預售
2023/01/06 A2 10F 10,050 114.59 105.12 82.55 22.57 2 (坡道平面) 590 預售
2023/01/03 A1 4F 6,886 107.84 72.26 60.98 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/01/03 A3 4F 6,819 107.93 71.59 60.31 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2023/01/01 A3 22F 7,842 123.07 71.59 60.31 11.28 1 (坡道平面) 420 預售
2023/01/01 A4 22F 7,958 124.34 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 400 預售
2022/11/29 A3 3F 6,788 107.25 71.59 60.31 11.28 1 (坡道平面) 320 預售
2022/11/14 A2 21F 8,199 123.08 84.31 61.74 22.57 2 (坡道平面) 600 預售
2022/10/29 A1 21F 8,610 123.0 94.83 60.98 33.85 3 (坡道平面) 1,110 預售
2022/10/23 A4 9F 6,998 110.19 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 300 預售
2022/10/22 A2 9F 6,852 110.98 61.74 61.74 - - - 預售
2022/10/20 A3 9F 6,988 110.73 71.59 60.31 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2022/10/17 A4 3F 6,768 106.24 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2022/10/16 A2 11F 10,525 116.23 116.41 82.56 33.85 3 (坡道平面) 930 預售
2022/10/12 A2 3F 6,900 106.41 73.02 61.74 11.28 1 (坡道平面) 330 預售
2022/09/30 A4 20F 7,688 121.05 72.07 60.79 11.28 1 (坡道平面) 330 預售
2022/09/26 A1 5F 6,855 107.33 72.26 60.98 11.28 1 (坡道平面) 310 預售
2022/09/13 A2 12F 10,400 117.86 105.12 82.55 22.57 2 (坡道平面) 670 預售
2022/09/13 A2 12F 10,400 117.86 105.12 82.55 22.57 2 (坡道平面) 670 預售

載入中…

樓層 vs 單價

樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.93 萬/坪

月成交量