常殷一域 常殷建設股份有限公司
最近更新 2026-05-0441
實登筆數 (共42戶)
-
一年成交均價 (萬/坪)
138.81
歷史最高價 (萬/坪)
135.51
最新成交單價 (萬/坪) 2025/05
基本資料
建物資訊
地址
文林北路
行政區
北投區
基地地號
軟橋段77
總戶數
42 戶
預計完工
總樓高
9 樓
主要建材
RC造
主要用途
住商用
使用分區
第三種住宅區(特)
公設比
36.62%
基地面積
297 坪
建照號碼
111建字第0220號
建照日期
2022/07/11
申報備查日
2024-04-15
公司資訊
建設公司
常殷建設股份有限公司 負責人：詹英秀
建築設計
楊弘志
企劃銷售
常殷建設股份有限公司 負責人：詹英秀
📄 內政部備查文件 (2 份)
位置與街景
實價登錄 (41 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | A2(北科路16號) 商 | 1F | 3,688 | 135.51 | 27.22 | 27.22 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/10/05 | A6(北科路12號二樓) | 2F | 2,678 | 103.04 | 25.99 | 25.99 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/09/11 | A5(北科路16號八樓) | 8F | 3,465 | 117.51 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/09/03 | A3(北科路18號八樓) | 8F | 2,246 | 119.03 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/30 | A1(北科路22號九樓) | 9F | 3,232 | 113.16 | 38.77 | 25.96 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/25 | A2(北科路20號二樓) | 2F | 3,205 | 109.01 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/19 | A5(北科路16號七樓) | 7F | 3,370 | 114.53 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/17 | A1(北科路22號三樓) | 3F | 3,060 | 106.92 | 38.77 | 25.96 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 285 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/17 | A6(北科路12號八樓) | 8F | 3,328 | 116.5 | 38.8 | 25.99 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/10 | A1(北科路22號八樓) | 8F | 3,320 | 115.97 | 38.77 | 25.96 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/09 | A2(北科路20號七樓) | 7F | 3,385 | 115.56 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/09 | A1(北科路22號二樓) | 2F | 2,764 | 106.49 | 25.95 | 25.95 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/05 | A1(北科路18號) 商 | 1F | 3,580 | 138.81 | 25.79 | 25.79 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/04 | A1(北科路22號四樓) | 4F | 2,847 | 109.69 | 25.95 | 25.95 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/03 | A5(北科路16號二樓) | 2F | 3,138 | 105.88 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/01 | A1(北科路22號七樓) | 7F | 3,176 | 111.0 | 38.77 | 25.96 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/01 | A1(北科路22號六樓) | 6F | 3,168 | 110.5 | 38.77 | 25.96 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/08/01 | A5(北科路16號五樓) | 5F | 3,316 | 112.51 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 295 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/31 | A6(北科路12號五樓) | 5F | 3,172 | 110.5 | 38.8 | 25.99 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/31 | A1(北科路22號五樓) | 5F | 2,829 | 109.0 | 25.95 | 25.95 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/31 | A2(北科路20號四樓) | 4F | 3,270 | 111.25 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/30 | A2(北科路20號五樓) | 5F | 3,262 | 111.52 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 285 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/30 | A5(北科路16號三樓) | 3F | 2,920 | 108.75 | 26.85 | 26.85 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/30 | A5(北科路16號九樓) | 9F | 3,395 | 115.27 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/30 | A5(北科路16號六樓) | 6F | 3,334 | 113.0 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/30 | A2(北科路20號六樓) | 6F | 3,354 | 114.03 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A3(北科路18號七樓) | 7F | 2,151 | 113.99 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A6(北科路12號七樓) | 7F | 2,924 | 112.5 | 25.99 | 25.99 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A3(北科路18號二樓) | 2F | 2,163 | 114.63 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A2(北科路20號三樓) | 3F | 3,230 | 109.76 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A6(北科路12號九樓) | 9F | 3,273 | 114.0 | 38.8 | 25.99 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A6(北科路12號六樓) | 6F | 3,211 | 112.0 | 38.8 | 25.99 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A3(北科路18號九樓) | 9F | 2,160 | 114.5 | 18.86 | 18.86 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/29 | A6(北科路12號四樓) | 4F | 3,138 | 109.19 | 38.8 | 25.99 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/28 | A5(北科路16號四樓) | 4F | 3,259 | 110.21 | 39.66 | 26.85 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 300 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/27 | A6(北科路12號三樓) | 3F | 2,794 | 107.5 | 25.99 | 25.99 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/27 | A2(北科路20號九樓) | 9F | 3,381 | 115.04 | 39.51 | 26.7 | 12.81 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/26 | A3(北科路18號五樓) | 5F | 2,114 | 112.03 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/26 | A3(北科路18號四樓) | 4F | 2,089 | 110.71 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/26 | A3(北科路18號六樓) | 6F | 2,142 | 113.51 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 2024/07/26 | A3(北科路18號三樓) | 3F | 2,095 | 111.02 | 18.87 | 18.87 | - | - | - | 預售已交屋 | ℹ️ |
| 樓層 | A1 | A2 | A3 | A5 | A6 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9F |
113.2
3232萬
2024/08
|
115.0
3381萬
2024/07
|
114.5
2160萬
2024/07
|
115.3
3395萬
2024/07
|
114.0
3273萬
2024/07
|
| 8F |
116.0
3320萬
2024/08
|
- |
119.0
2246萬
2024/09
|
117.5
3465萬
2024/09
|
116.5
3328萬
2024/08
|
| 7F |
111.0
3176萬
2024/08
|
115.6
3385萬
2024/08
|
114.0
2151萬
2024/07
|
114.5
3370萬
2024/08
|
112.5
2924萬
2024/07
|
| 6F |
110.5
3168萬
2024/08
|
114.0
3354萬
2024/07
|
113.5
2142萬
2024/07
|
113.0
3334萬
2024/07
|
112.0
3211萬
2024/07
|
| 5F |
109.0
2829萬
2024/07
|
111.5
3262萬
2024/07
|
112.0
2114萬
2024/07
|
112.5
3316萬
2024/08
|
110.5
3172萬
2024/07
|
| 4F |
109.7
2847萬
2024/08
|
111.3
3270萬
2024/07
|
110.7
2089萬
2024/07
|
110.2
3259萬
2024/07
|
109.2
3138萬
2024/07
|
| 3F |
106.9
3060萬
2024/08
|
109.8
3230萬
2024/07
|
111.0
2095萬
2024/07
|
108.8
2920萬
2024/07
|
107.5
2794萬
2024/07
|
| 2F |
106.5
2764萬
2024/08
|
109.0
3205萬
2024/08
|
114.6
2163萬
2024/07
|
105.9
3138萬
2024/08
|
103.0
2678萬
2024/10
|
| 1F |
139.0
3580萬
2024/08
|
135.7
3688萬
2025/05
|
- | - | - |
單價:
103.0萬
139.0萬/坪
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.09 萬/坪
月成交量
租賃交易 (2)
| 租賃期間 | 樓層 | 月租(元) | 坪數 | 格局 | 型態 | 地址 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1150601 ~ 1170531 | 四層 | 41,400 | 18.87 | 2房2廳1衛 | 整棟(戶)出租 | 北科路18號四樓 | |
| 1150315 ~ 1160314 | 九層 | 40,521 | 38.8 | 2房2廳1衛 | 整棟(戶)出租 | 北科路12號九樓 |