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柏鴻君臨

預售已結案 柏鴻土地開發建設股份有限公司
最近更新 2026-01-19

本頁彙整 柏鴻君臨 的實價登錄成交紀錄與行情， 提供依戶別 × 樓層的銷控表、都市計畫設計圖與家配尺寸分析， 資料每日與內政部實價登錄同步更新（最近更新 2026-01-19）。

88.6%
銷售率（不含保留戶） (70/79)
含保留戶 48.6%（保留 65 戶）
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近 30 天新增
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近 90 天成交
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近 365 天成交

基本資料

建物資訊
地址 文林北路↗
行政區 北投區
基地地號 軟橋段79
總戶數 144 戶（保留 65 戶）
預計完工
總樓高 25 樓 / 地下 4 層
履約擔保 不動產開發信託｜台北富邦商業銀行股份有限公司
綠建築 銀級（候選證書）
主要建材 鋼骨RC造(供公眾使用建築物)
主要用途 住商用
使用分區 第三之二種住宅區(特)
公設比 -
基地面積 1281 坪
格局與坪數 3房-32坪、4房-68坪
建照號碼 111建字第0288號
建照日期 2022-09-22
使照號碼 -
使照日期 -
申報備查日 2022-09-30
開價 -
車位資訊
車位類別 坡道平面
車位數量 -
充電設備 -
樓層用途 建照（核准設計）
資料來源：建照（核准設計）　111建字第0288號
A 棟 屋突3–屋突1
機電設備空間
A 棟 25F–3F
H2 第2組：多戶住宅
A 棟 2F
樓電梯間、G3 第19組：一般零售業甲組(不含三十目：機車及其零件等之出售或展示(僅得附屬於第二十七組：一般服務業（十三）機車修理及機車排氣檢定)兼第20組：一般零售業乙組(不含日用百貨)
A 棟 1F
門廳、G3 第19組：一般零售業甲組(不含三十目：機車及其零件等之出售或展示(僅得附屬於第二十七組：一般服務業（十三）機車修理及機車排氣檢定)兼第20組：一般零售業乙組(不含日用百貨)、管理維護空間、高程緩衝空間
A 棟 B1
防空避難室兼停車空間
A 棟 B2–B4
停車空間
公司資訊
起造人 柏鴻土地開發建設股份有限公司
建築設計 王德普
營造公司 -
企劃銷售 柏鴻土地開發建設股份有限公司

📄 內政部備查文件 (2 份)

位置與街景

地圖與建物套繪
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實價登錄 (70 筆)

成交日 戶別 樓層 總價(萬) 單價(萬/坪) 總坪 房坪 車坪 車位 車位價(萬) 來源 備註
2024/06/08 A2 16F 8,372 111.54 91.28 68.43 22.85 2 (坡道平面) 740 預售
2024/05/11 A2 15F 8,400 111.95 91.28 68.43 22.85 2 (坡道平面) 740 預售
2024/03/21 A3 23F 6,788 118.57 57.25 57.25 - - - 預售
2024/03/11 A3 22F 7,002 115.84 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 370 預售
2024/02/05 A3 17F 6,780 111.96 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 370 預售
2024/02/03 A3 19F 6,885 113.45 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 390 預售
2024/01/02 A7 4F 3,750 109.23 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 280 預售
2024/01/02 A7 6F 3,632 105.51 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 280 預售
2023/12/10 A5 22F 6,988 116.82 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 300 預售
2023/12/10 A8 8F 3,833 110.27 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 330 預售
2023/12/05 A8 9F 3,883 110.58 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 370 預售
2023/12/05 A7 10F 3,885 110.64 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 370 預售
2023/11/29 A8 6F 3,812 109.61 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 330 預售
2023/11/29 A8 7F 3,822 109.92 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 330 預售
2023/11/24 A8 10F 3,857 111.02 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 330 預售
2023/10/28 A5 15F 6,965 111.35 80.1 57.25 22.85 2 (坡道平面) 590 預售
2023/10/24 A5 16F 6,728 112.1 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 310 預售
2023/10/19 A3 4F 3,425 104.94 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 330 預售
2023/10/17 A8 5F 3,756 108.47 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 310 預售
2023/10/17 A7 11F 3,754 109.35 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 280 預售
2023/10/07 A8 13F 3,853 111.53 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 310 預售
2023/09/21 A5 21F 6,980 115.81 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 350 預售
2023/09/17 A3 20F 6,880 114.06 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 350 預售
2023/09/03 A3 18F 6,782 112.7 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 330 預售
2023/08/19 A7 9F 3,727 108.5 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 280 預售
2023/07/09 A8 12F 3,765 110.96 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 240 預售
2023/07/06 A5 17F 6,778 112.28 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 350 預售
2023/06/30 A3 21F 6,955 115.37 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 350 預售
2023/06/30 A5 19F 6,890 114.23 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 350 預售
2023/06/28 A5 18F 6,860 113.71 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 350 預售
2023/06/27 A7 12F 3,788 109.48 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 310 預售
2023/06/20 A8 4F 3,723 108.06 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 290 預售
2023/06/20 A9 4F 4,427 108.33 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 300 預售
2023/05/02 A5 20F 6,770 113.19 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 290 預售
2023/04/14 A3 13F 3,504 109.99 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2023/03/31 A8 3F 3,775 109.7 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 290 預售 ℹ️
2023/03/29 A6 4F 4,340 106.57 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 280 預售
2023/03/26 A3 8F 3,440 107.82 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2023/03/20 A3 16F 6,790 108.29 80.1 57.25 22.85 2 (坡道平面) 590 預售
2023/03/12 A2 11F 3,445 107.99 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2023/03/01 A2 4F 3,315 103.58 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2023/02/04 A3 15F 6,400 107.25 68.68 57.25 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2023/01/19 A9 3F 4,590 113.66 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售 ℹ️
2023/01/09 A2 6F 3,350 106.12 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 220 預售
2022/12/29 A8 11F 3,725 109.07 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/12/25 A2 9F 3,438 107.75 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/12/18 A2 12F 3,468 108.77 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/12/17 A1 4F 5,098 103.15 57.84 46.41 11.43 1 (坡道平面) 310 預售
2022/12/16 A2 13F 3,500 109.85 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/12/11 A6 10F 4,390 108.41 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/11/25 A2 3F 4,420 129.77 43.48 32.05 11.43 1 (坡道平面) 260 預售 ℹ️
2022/11/17 A7 7F 3,639 106.99 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 240 預售
2022/11/14 A7 3F 3,725 109.07 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 260 預售 ℹ️
2022/11/08 A6 13F 4,447 109.9 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/11/03 A6 8F 4,346 107.25 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/30 A9 13F 4,498 111.24 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/30 A2 8F 3,345 105.95 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 220 預售
2022/10/30 A7 8F 3,665 107.18 43.19 31.76 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/29 A9 5F 4,377 108.07 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/24 A6 9F 4,368 107.83 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/23 A2 5F 3,380 105.79 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/22 A2 7F 3,372 106.87 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 220 預售
2022/10/20 A6 11F 4,400 108.67 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/20 A6 6F 4,346 105.94 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 310 預售
2022/10/20 A6 5F 4,260 106.57 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 200 預售
2022/10/18 A2 10F 3,380 107.14 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 220 預售
2022/10/17 A3 11F 3,390 108.16 40.92 29.49 11.43 1 (坡道平面) 200 預售
2022/10/15 A3 3F 4,460 131.02 43.48 32.05 11.43 1 (坡道平面) 260 預售 ℹ️
2022/10/14 A6 7F 4,348 107.31 49.52 38.09 11.43 1 (坡道平面) 260 預售
2022/10/14 A1 21F 8,492 113.51 91.28 68.43 22.85 2 (坡道平面) 725 預售

載入中…

樓層 vs 單價

樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.28 萬/坪

月成交量