潤泰之森 中華建築經理股份有限公司
最近更新 2026-05-2748.5%
銷售率 (95/196)
1 筆
近 30 天新增
1 筆
近 90 天成交
P50 146.93 · P75 146.93 萬/坪
93 筆
近 365 天成交
P50 140.15 · P75 147.75 萬/坪
基本資料
建物資訊
地址
文林北路
行政區
北投區
基地地號
軟橋段28、30、31、32、35
總戶數
196 戶
預計完工
總樓高
33 樓
主要建材
鋼筋混凝土造
主要用途
住家用
使用分區
住三(特)等2項
公設比
34.06%
基地面積
2026 坪
建照號碼
113建字第0060號
建照日期
2024/03/27
申報備查日
2024-12-31
公司資訊
建設公司
中華建築經理股份有限公司
建築設計
張倫端
企劃銷售
中華建築經理股份有限公司
設計圖 (6 張，點擊放大)
📄 內政部備查文件 (5 份)
位置與街景
實價登錄 (95 筆)
| 成交日 | 戶別 | 樓層 | 總價(萬) | 單價(萬/坪) | 總坪 | 房坪 | 車坪 | 車位 | 車價(萬) | 來源 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | V8 | - | 14,956 | 146.93 | 124.0 | 90.97 | 33.03 | 4 (坡道平面) | 1,590 | 預售 | ℹ️ |
| 2026/03/14 | V1 | - | 395 | 0.0 | 8.26 | 0.0 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 395 | 預售 | |
| 2026/02/08 | V12 | - | 14,156 | 146.38 | 107.48 | 90.96 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 840 | 預售 | ℹ️ |
| 2026/02/08 | V13 | - | 15,030 | 151.51 | 115.76 | 90.99 | 24.77 | 3 (坡道平面) | 1,245 | 預售 | ℹ️ |
| 2026/02/03 | V7 | B2 | 780 | - | 16.52 | 0.0 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 780 | 預售 | |
| 2026/01/17 | T3 | 26F | 6,807 | 140.96 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | ℹ️ 特殊交易 |
| 2026/01/17 | T2 | 26F | 5,090 | 147.83 | 46.21 | 29.69 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 700 | 預售 | ℹ️ 特殊交易 |
| 2026/01/17 | T2 | 17F | 4,563 | 141.87 | 37.95 | 29.69 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | ℹ️ 特殊交易 |
| 2026/01/16 | V6 | B2 | 850 | - | 16.52 | 0.0 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 850 | 預售 | |
| 2026/01/12 | V16 | - | 16,450 | 157.68 | 132.93 | 91.64 | 41.29 | 5 (坡道平面) | 2,000 | 預售 | ℹ️ 特殊交易 |
| 2026/01/06 | V6 | - | 15,137 | 157.17 | 107.48 | 90.96 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 840 | 預售 | ℹ️ |
| 2026/01/06 | V7 | - | 14,951 | 155.12 | 107.48 | 90.96 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 840 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/12/21 | T1 | 22F | 6,852 | 142.37 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 355 | 預售 | |
| 2025/12/19 | T6 | 13F | 6,600 | 136.19 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售 | |
| 2025/12/10 | T1 | 2F | 6,762 | 137.47 | 54.57 | 46.31 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 395 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/12/06 | T3 | 13F | 6,725 | 138.73 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 370 | 預售 | |
| 2025/12/06 | T3 | 30F | 8,505 | 147.75 | 69.07 | 52.55 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 740 | 預售 | |
| 2025/11/29 | T3 | 4F | 6,571 | 135.04 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售 | |
| 2025/11/28 | T1 | 4F | 6,321 | 130.95 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/11/28 | T1 | 14F | 6,513 | 135.05 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | |
| 2025/11/22 | T6 | 14F | 6,629 | 136.61 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 395 | 預售 | |
| 2025/11/19 | T4 | 29F | 8,521 | 147.82 | 69.56 | 53.04 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 680 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/11/16 | T3 | 28F | 6,830 | 141.24 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售 | |
| 2025/11/11 | T6 | 15F | 6,670 | 137.72 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售 | |
| 2025/11/07 | T4 | 31F | 8,457 | 145.3 | 69.56 | 53.04 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 750 | 預售 | |
| 2025/11/07 | T2 | 27F | 5,279 | 153.52 | 46.21 | 29.69 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 720 | 預售 | |
| 2025/11/07 | T1 | 27F | 6,649 | 145.7 | 45.64 | 45.64 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/11/04 | V5 | - | 15,137 | 157.17 | 107.48 | 90.96 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 840 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/10/30 | T1 | 28F | 6,916 | 143.11 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售 | |
| 2025/10/29 | T4 | 14F | 6,846 | 133.74 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/10/29 | T4 | 13F | 6,846 | 133.33 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售 | |
| 2025/10/29 | T6 | 32F | 8,415 | 146.22 | 69.21 | 52.69 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 710 | 預售 | |
| 2025/10/28 | T1 | 31F | 8,677 | 149.41 | 69.57 | 53.05 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 750 | 預售 | |
| 2025/10/28 | T3 | 31F | 8,548 | 148.38 | 69.07 | 52.55 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 750 | 預售 | |
| 2025/10/26 | T1 | 26F | 6,991 | 145.2 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售 | |
| 2025/10/18 | T3 | 12F | 6,701 | 138.32 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售 | |
| 2025/10/17 | T2 | 20F | 4,796 | 149.88 | 37.95 | 29.69 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/10/17 | T1 | 20F | 6,804 | 141.32 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 355 | 預售 | |
| 2025/10/03 | T4 | 17F | 6,916 | 135.18 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/10/03 | T3 | 5F | 6,536 | 135.04 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | |
| 2025/09/27 | V4 | - | 15,077 | 152.05 | 115.74 | 90.97 | 24.77 | 3 (坡道平面) | 1,245 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/09/27 | T3 | 10F | 6,635 | 137.1 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 355 | 預售 | |
| 2025/09/12 | T2 | 25F | 4,849 | 152.0 | 37.95 | 29.69 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售 | |
| 2025/09/12 | T4 | 3F | 6,549 | 127.43 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 355 | 預售 | |
| 2025/09/11 | T1 | 30F | 8,635 | 148.81 | 69.57 | 53.05 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 740 | 預售 | |
| 2025/09/09 | T4 | 2F | 6,876 | 133.95 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/09/01 | T4 | 21F | 6,995 | 136.4 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 365 | 預售 | |
| 2025/08/30 | T3 | 20F | 6,870 | 142.44 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/08/28 | T4 | 12F | 6,772 | 132.12 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | |
| 2025/08/24 | T5 | 28F | 5,678 | 153.91 | 54.42 | 29.65 | 24.77 | 3 (坡道平面) | 1,115 | 預售 | |
| 2025/08/24 | T4 | 28F | 6,652 | 136.87 | 48.6 | 48.6 | - | - | - | 預售 | |
| 2025/08/22 | T4 | 4F | 6,578 | 128.23 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/08/19 | T6 | 17F | 6,687 | 138.31 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 375 | 預售 | |
| 2025/08/18 | V15 | - | 15,030 | 151.51 | 115.76 | 90.99 | 24.77 | 3 (坡道平面) | 1,245 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/08/16 | V1 | - | 16,404 | 160.61 | 124.68 | 91.65 | 33.03 | 4 (坡道平面) | 1,685 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/08/16 | T4 | 9F | 6,702 | 130.88 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2025/08/15 | T6 | 22F | 6,746 | 140.16 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | |
| 2025/08/15 | T5 | 24F | 4,743 | 148.85 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/08/15 | T4 | 7F | 6,687 | 130.47 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/08/15 | T4 | 19F | 6,945 | 135.78 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T6 | 23F | 6,699 | 139.23 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T5 | 23F | 5,008 | 145.3 | 46.16 | 29.64 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 700 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T4 | 24F | 6,993 | 137.2 | 56.86 | 48.6 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 325 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T4 | 23F | 6,973 | 136.69 | 56.86 | 48.6 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T4 | 22F | 6,949 | 136.19 | 56.86 | 48.6 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T1 | 25F | 6,893 | 142.72 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 380 | 預售 | |
| 2025/08/11 | T1 | 24F | 6,860 | 142.21 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 370 | 預售 | |
| 2025/08/08 | T5 | 26F | 4,826 | 151.48 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售 | |
| 2025/08/08 | T5 | 19F | 4,727 | 147.8 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/08/06 | T6 | 3F | 6,297 | 130.64 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售 | |
| 2025/08/02 | T5 | 4F | 4,450 | 138.63 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2025/08/01 | T6 | 21F | 6,668 | 138.23 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售 | |
| 2025/08/01 | T3 | 33F | 8,737 | 151.98 | 69.07 | 52.55 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 750 | 預售 | |
| 2025/07/30 | T2 | 24F | 4,738 | 148.44 | 37.95 | 29.69 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/07/30 | T3 | 7F | 6,609 | 135.87 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 385 | 預售 | |
| 2025/07/28 | T5 | 2F | 4,524 | 139.77 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 380 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/07/28 | T6 | 2F | 6,709 | 138.36 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 395 | 預售 | ℹ️ |
| 2025/07/27 | T3 | 24F | 6,897 | 142.27 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 380 | 預售 | |
| 2025/07/27 | T3 | 14F | 6,652 | 138.01 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/07/27 | T3 | 8F | 6,647 | 136.27 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 405 | 預售 | |
| 2025/07/25 | T4 | 10F | 6,742 | 131.29 | 56.87 | 48.61 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售 | |
| 2025/07/24 | T6 | 18F | 6,686 | 138.84 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 350 | 預售 | |
| 2025/07/21 | T5 | 27F | 4,836 | 151.98 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 330 | 預售 | |
| 2025/07/19 | T1 | 3F | 6,219 | 129.48 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2025/07/16 | T6 | 28F | 6,676 | 138.73 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 345 | 預售 | |
| 2025/07/16 | T4 | 8F | 6,982 | 130.47 | 65.13 | 48.61 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 640 | 預售 | |
| 2025/07/15 | T4 | 6F | 6,993 | 130.08 | 65.13 | 48.61 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 670 | 預售 | |
| 2025/07/15 | T6 | 4F | 6,290 | 130.38 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2025/07/14 | T5 | 17F | 4,553 | 142.27 | 37.91 | 29.65 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 335 | 預售 | |
| 2025/07/14 | T3 | 19F | 6,782 | 141.18 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 315 | 預售 | |
| 2025/07/14 | T3 | 18F | 6,783 | 140.65 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2025/07/14 | T3 | 17F | 6,760 | 140.15 | 54.07 | 45.81 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 340 | 預售 | |
| 2025/07/14 | T1 | 17F | 6,687 | 138.64 | 53.89 | 45.63 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 360 | 預售 | |
| 2025/07/12 | T2 | 4F | 4,402 | 137.79 | 37.95 | 29.69 | 8.26 | 1 (坡道平面) | 310 | 預售 | |
| 2025/07/09 | T4 | 32F | 8,341 | 143.67 | 69.56 | 53.04 | 16.52 | 2 (坡道平面) | 720 | 預售 |
| 樓層 | T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 | V6 | V7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33F | - | - |
152.0
8737萬
2025/08
|
- | - | - | - | - |
| 32F | - | - | - |
143.7
8341萬
2025/07
|
- |
146.2
8415萬
2025/10
|
- | - |
| 31F |
149.4
8677萬
2025/10
|
- |
148.4
8548萬
2025/10
|
145.3
8457萬
2025/11
|
- | - | - | - |
| 30F |
148.8
8635萬
2025/09
|
- |
147.8
8505萬
2025/12
|
- | - | - | - | - |
| 29F | - | - | - |
147.8
8521萬
2025/11
|
- | - | - | - |
| 28F |
143.1
6916萬
2025/10
|
- |
141.2
6830萬
2025/11
|
136.9
6652萬
2025/08
|
153.9
5678萬
2025/08
|
138.7
6676萬
2025/07
|
- | - |
| 27F |
145.7
6649萬
2025/11
|
153.5
5279萬
2025/11
|
- | - |
152.0
4836萬
2025/07
|
- | - | - |
| 26F |
145.2
6991萬
2025/10
|
147.8
5090萬
2026/01
|
141.0
6807萬
2026/01
|
- |
151.5
4826萬
2025/08
|
- | - | - |
| 25F |
142.7
6893萬
2025/08
|
152.0
4849萬
2025/09
|
- | - | - | - | - | - |
| 24F |
142.2
6860萬
2025/08
|
148.4
4738萬
2025/07
|
142.3
6897萬
2025/07
|
137.2
6993萬
2025/08
|
148.8
4743萬
2025/08
|
- | - | - |
| 23F | - | - | - |
136.7
6973萬
2025/08
|
145.3
5008萬
2025/08
|
139.2
6699萬
2025/08
|
- | - |
| 22F |
142.4
6852萬
2025/12
|
- | - |
136.2
6949萬
2025/08
|
- |
140.2
6746萬
2025/08
|
- | - |
| 21F | - | - | - |
136.4
6995萬
2025/09
|
- |
138.2
6668萬
2025/08
|
- | - |
| 20F |
141.3
6804萬
2025/10
|
149.9
4796萬
2025/10
|
142.4
6870萬
2025/08
|
- | - | - | - | - |
| 19F | - | - |
141.2
6782萬
2025/07
|
135.8
6945萬
2025/08
|
147.8
4727萬
2025/08
|
- | - | - |
| 18F | - | - |
140.7
6783萬
2025/07
|
- | - |
138.8
6686萬
2025/07
|
- | - |
| 17F |
138.6
6687萬
2025/07
|
141.9
4563萬
2026/01
|
140.2
6760萬
2025/07
|
135.2
6916萬
2025/10
|
142.3
4553萬
2025/07
|
138.3
6687萬
2025/08
|
- | - |
| 15F | - | - | - | - | - |
137.7
6670萬
2025/11
|
- | - |
| 14F |
135.0
6513萬
2025/11
|
- |
138.0
6652萬
2025/07
|
133.7
6846萬
2025/10
|
- |
136.6
6629萬
2025/11
|
- | - |
| 13F | - | - |
138.7
6725萬
2025/12
|
133.3
6846萬
2025/10
|
- |
136.2
6600萬
2025/12
|
- | - |
| 12F | - | - |
138.3
6701萬
2025/10
|
132.1
6772萬
2025/08
|
- | - | - | - |
| 10F | - | - |
137.1
6635萬
2025/09
|
131.3
6742萬
2025/07
|
- | - | - | - |
| 9F | - | - | - |
130.9
6702萬
2025/08
|
- | - | - | - |
| 8F | - | - |
136.3
6647萬
2025/07
|
130.5
6982萬
2025/07
|
- | - | - | - |
| 7F | - | - |
135.9
6609萬
2025/07
|
130.5
6687萬
2025/08
|
- | - | - | - |
| 6F | - | - | - |
130.1
6993萬
2025/07
|
- | - | - | - |
| 5F | - | - |
135.0
6536萬
2025/10
|
- | - | - | - | - |
| 4F |
131.0
6321萬
2025/11
|
137.8
4402萬
2025/07
|
135.0
6571萬
2025/11
|
128.2
6578萬
2025/08
|
138.6
4450萬
2025/08
|
130.4
6290萬
2025/07
|
- | - |
| 3F |
129.5
6219萬
2025/07
|
- | - |
127.4
6549萬
2025/09
|
- |
130.6
6297萬
2025/08
|
- | - |
| 2F |
137.5
6762萬
2025/12
|
- | - |
133.9
6876萬
2025/09
|
139.8
4524萬
2025/07
|
138.4
6709萬
2025/07
|
- | - |
| -2F | - | - | - | - | - | - |
850萬
2026/01
|
780萬
2026/02
|
單價:
127.4萬
153.9萬/坪
樓層 vs 單價
樓層溢價: 每上升一層，單價約增加 0.54 萬/坪